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兩部委嚴查二套房貸 都是樓價反彈惹的禍
2010年09月28日 01:23
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  羊城晚報訊 記者劉薇報道:《人民日報》日前依托人民網開展的一項“2010年網上萬人房價問卷大調查”結果出爐,超過4.6萬人參與了投票,結果有九成網友認為房價非常高,難以接受,超過八成網友認為政策落實不力。

  而羊城晚報記者9月27日獲悉,針對二套房貸政策落實情況,住建部和銀監會已組成聯合檢查組,將對八大城市的政策執行情況進行檢查。國慶長假後,這次專項檢查結果將向國務院彙報。業內人士分析認為,此輪檢查或與近期樓價反彈有關。

  八城市二套房貸將遭嚴查

  記者從廣東監管部門處證實了兩部門將聯合檢查的消息。據悉,將要接受檢查的是北京、上海、 廣州、深圳、三亞、南京、杭州和廈門這八個城市。銀監局下發的核查通知要求各家銀行准備報表,向本地的銀監局上報從今年4月份房地産新政執行後至今,二套房政策的執行情況:包括各銀行的二套及以上住房執行的利率,首付成數,發放的二套及以上住房的貸款比數等。由於這次是銀監會和住建部聯合檢查,因此,通知中還提到銀行與當地住建委信息共享的情況,以及各家銀行使用住建委房屋登記信息系統的查詢次數等。

  今年專項檢查已有多次

  不過,廣州本地的銀行人士表示暫未收到通知,但如果消息屬實的話,應該很快就能接到“核查令”了。據記者了解,今年以來,監管部門針對房貸進行的專項檢查已有多次,樓市調控關口一直把得較緊。    

  有股份制銀行相關負責人表示,前不久銀行剛剛結束了一項針對房貸政策執行情況的全面的專項檢查,此番新一輪的檢查可能和近期媒體報道多地房價有所反彈、房貸政策有鬆綁跡象相關。但對於二套房貸,他認為由於給出的政策比較固定,即首付至少五成、利率可上浮10%,所以銀行在這塊的爭議反倒不多,主要是在首套房和三套房貸上,收緊或放鬆的余地反而較大。

  但也有銀行人士坦言,二套房“認房又認貸”仍存在界定和核查難點,譬如難以和當地房管部門建立信息共享,因此現在銀行普遍採用讓貸款人提交所在地房管部門相關證明檔案或出具誠信保證書的形式來防範風險。 劉薇

  (授權轉載請務必注明來源“羊城晚報”)

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