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瑞銀料信置售樓銷售強勁 調高目標價2%
2010年10月10日 20:20
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  新浪財經訊 10月11日消息,瑞銀髮表報告,預期信和置業2011財年至2012財年售樓銷售強勁,帶動盈利上升,故維持買入評級,目標價由23.7元上升2%至24.2元,以反映預期每股資産凈值22.01元折讓溢價約10%。

  瑞銀報告指出,信置旗下的樓盤帝峰皇殿於9月已售出95%的單位,並鎖定15億元的利潤;而公司未來將會主力集中白石角站及廣播道項目,令公司有充分時間准備及動工該兩項目,而瑞銀預計2012年至2013年將可為公司帶來19億元盈利。

  此外,瑞銀也指出,個人消費強勁復甦,同時內地遊客來港旅遊持續上升,令信置主要兩項出租項目屯門市廣場以及荃新天地錄得雙位數的增長,加上公司未來出租項目持續上升;但該行同時相信,預計2013年出租物業盈利占整體盈利由2011年的56%降至34%,主要由於2013年售樓項目盈利顯著上升所導致。

  有見及此,瑞銀預計信和置業2010財年及2011財年EBITDA為26.48億及35.39億元,每股盈利0.78元及0.83元。

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