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地方難堪重壓 經適房叫停潮開始蔓延
2011年02月15日 16:58
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  經濟觀察網 記者 呂尚春 據每日經濟新聞報道,曾一時火熱的經濟適用房因身份不明,而遭到地方政府的抵制,轉而集中財力保證廉租房的建設。

  近期,在各地相繼召開的“兩會”上,房價問題已不再是代表們討論的唯一熱點,對現有國家保障房政策的關注正成為一種潮流,其中最熱的是對“經適房是否還有存在必要”的爭議。

  繼河北、遼寧、山東等地選擇暫停修建經濟適用房後,湖北武漢、江西九江等地近日也開始出現此類呼聲和決定,一場經適房叫停潮正悄然興起。

  在兩天前,武漢市政協委員吳健敏一則關於“取消經濟適用房”的提案也是一石激起千層浪。

  “我是經過深入思考的,我的這個提案是有群衆基礎的。”昨日,吳健敏告訴記者。在日前剛開幕的政協武漢市十一屆五次會議上,這位政協委員的建議是:“將廉租房、公共租賃房作為保障房主要形式,取消經濟適用房。”

  她認為,現有的經適房領域在管理上難度很大,“與其這樣增加政府的管理成本,還不如將有限的資源放在一個公共、透明的平台,這樣情況會好很多。”據其透露,針對她的提案,武漢市房管局主要負責人在肯定的同時,也明確表示目前暫無取消經適房的計劃,“今年是不會取消的,但會控制經適房在整個保障房中的比例。”

  對當下悄然興起的這波 “取消經適房”的呼聲,湖北省社科院經濟研究員、英國劍橋大學房地産金融專業博士葉學平在接受 記者時表示:“當前,經濟適用房領域確實存在很多問題,關於這個政策也一直有爭議。但是,經適房政策出台的本身肯定是好的,現在主要是在執行過程中出現了問題。”

  他表示,作為對商品房市場的一種有效結構性補充,“國家設置經適房主要是針對有一定購買能力、但購買力不是很強的這部分群體,而廉租房是針對完全沒有購買力的群體。如果對經適房予以簡單取消則滿足不了市場一部分消費者的需求。”同時,葉學平也強調,在對經適房不採取簡單取消的同時“各級政府必須加強過程的管理與監管。”

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