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上海個人住房貸款一季度增速持續回落

http://finance.sina.com   2018年04月16日 16:14   中國證券報-中證網

  上海個人住房貸款一季度增速持續回落

  人民銀行上海總部4月18日發布的《2018年一季度上海市貨幣信貸運行情況》顯示,2018年一季度,上海市貨幣信貸運行平穩,本外幣各項存款增加較多,非金融部門的結構性存款增長較快,非銀行業金融機構存款波動較大;本外幣各項貸款增長平緩,新增中長期貸款占比較高,對第三産業和大中型企業貸款投放較多,個人住房貸款增速持續回落。

  數據顯示,一季度,上海市個人貸款增速降至低位,個人住房貸款投放趨緩。3月末上海市本外幣個人貸款余額同比增長17.8%,較上年末下降3.5個百分點,增速為近兩年最低。一季度全市新增本外幣個人貸款571.56億元,占當季全市貸款增量的26.2%,增量和占比同比分別少增373.03億元和下降5.7個百分點。從貸款投向分,本外幣個人住房貸款一季度新增130.84億元,同比少增545.11億元。其中3月份新增個人住房貸款57.95億元,環比和同比分別多增11.27億元和少增160.51億元;3月末,本外幣個人住房貸款余額同比增長8.1%,環比回落1.5個百分點。一季度本外幣個人汽車消費貸款增加201.58億元,同比多增153.08億元;本外幣個人其他消費貸款增加72.21億元,同比少增19.73億元。

  一季度上海市本外幣房地産開發貸款增加409.02億元,同比多增42.12億元。按貸款投向分,本外幣住房開發貸款和商業用房開發貸款分別增加237.73億元和139.20億元,同比分別多增34.33億元和少增27.24億元;保障性住房開發貸款增加102.86億元,同比多增31.84億元。3月末,保障性住房開發貸款余額同比增長29.8%,增速同比上升11.2個百分點。

  另一個值得注意的現象是:個人結構性存款、高收益存款等的吸引力遠大於定期存款。2018年3月末,上海市本外幣個人存款余額同比增長2.3%,增幅較上年末上升0.2個百分點。一季度新增本外幣個人存款958.31億元,同比多增60.93億元。從存款結構分,高收益存款和活期存款有所增加,而定期存款持續回落。一季度本外幣個人結構性存款、大額存單和活期存款分別增加508.79億元、331.87億元和203.95億元,同比分別多增406.66億元、133.42億元和少增46.67億元;個人本外幣定期存款減少260.70億元,已連續13個月呈下跌走勢。

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