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利福國際上半年核心業務淨利跌2.7% 零售環境疲弱

http://finance.sina.com   2019年08月13日 16:23   北京新浪網

  原標題:利福國際上半年核心業務淨利跌2.7% “炒股”致負債走高

  來源:長江商報

  記者 楊玲玲

  8月12日,香港崇光百貨母公司利福國際(01212.HK)發佈中期業績報告。根據報告,期內公司營業額減少1.8%至21.03億港元,公司擁有人應占溢利增加44.8%至12.86億港元。

  利福國際稱,增幅主要由於回顧期間錄得投資收入4.27億港元,而去年同期則因金融投資產生公平值虧損,錄得投資虧損0.56億港元。而由於零售環境較去年同期疲弱,銷售收益輕微下跌,核心業務應占溢利淨額爲9.81億港元,較去年同期10.09億港元下跌2.7%。

  “受環境影響,消費意願令零售開始轉差。”利福國際主席劉鑾鴻在業績會現場表示,但中長線來看仍對香港的營商環境充滿信心。

  主營業務業績分化

  根據公開信息,利福國際2004年在香港聯交所上市,目前經營銅鑼灣和尖沙咀兩間崇光百貨,以及啓德項目和三昧餐廳,業績表現較爲分化。

  具體來看,銅鑼灣崇光是該公司主要項目,上半年銷售收入錄得4.8%的跌幅。整體客流量減少3.7%,逗留購買比率自去年同期減少0.4個百分點至34.3%。

  而尖沙咀崇光,於回顧期內銷售收入增加9.5%。化妝品及護膚產品繼續爲尖沙咀崇光的主要增長動力,銷售額於回顧期內增加14.3%。不過,利福國際2018年7月收購的和三昧餐廳,僅貢獻約0.34億港元的銷售收入,較去年同期下跌3.9%。

  同時,啓德項目作爲利福國際的儲備項目,是2016年11月其通過政府招標以73.88億港元收購。根據規劃,啓德地皮將發展成兩幢商業大廈,提供空間作零售及辦公室用途。據介紹,啓德項目2017年12月開始動土,目前仍在施工建設中。

  “炒股”致負債走高

  值得一提的是,在消費市場表現疲軟的情況下,利福國際正加大金融投資。外界認爲,公司似乎對“炒股”更上心。

  數據顯示,截至6月30日,其按公允價值計入損益的金融資產達到34.94億港元,同比增幅超過10%。其中,在香港上市的股票達到10.49億港元;在海外上市的股票金額爲8.29億港元;上市債券金額達到14.37億港元,非上市證券金額爲1.62億港元。

  隨着金融資產佔用大量資金,利福國際開始通過大規模負債來滿足投資需求。財報顯示,利福國際淨負債由2018年末的96.75億港元增加至2019年6月30日的103.64億港元。上半年期末,公司未償還銀行貸款約爲115.13億港元,而應付債券約爲46.48億港元。

  同時,中期報顯示,截至6月30日,利福國際的淨負債與權益比率爲283.7%,雖然較2018年末的330.0%有所下降,但依然偏高。對此,利福國際解釋稱,看似較高的資本負債狀況乃由於集團於香港銅鑼灣店自有物業按歷史成本減折舊及攤銷入賬,其公平值於計算本公司擁有人應占權益時並無計算在內。

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