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起底燕郊首富"李半城":曾欲套現65億 深陷逃稅漏稅

http://finance.sina.com   2019年09月11日 06:02   

福成集團董事長 李福成福成集團董事長 李福成

  樂居財經 李奕和 發自廊坊

  9月10日,河北福成五豐食品股份有限公司(600965,以下簡稱“福成股份”)發佈澄清公告,公司關聯方河北福成房地產開發有限公司(以下簡稱“福成地產”)、河北聯福房地產開發有限公司(以下簡稱“聯福地產”)牽涉稅務經濟類案件,正在配合調查,目前案件尚無進一步結論。

  據瞭解,近日有媒體消息傳出,福成集團及聯福地產涉稅問題,目前正由河北省紀委牽頭調查。資料顯示,福成集團爲福成股份股東,福成地產、聯福地產爲福成集團旗下從事房地產開發業務的公司,福成股份與後面兩者構成關聯方。

  一直以來,圍繞福成集團的真假傳言與風波就未曾間斷。

  去年7月,福成股份就曾突然公告稱,李福成家族要將其持有的高達62.33%的福成股份全部轉讓給華僑控股集團有限公司。彼時媒體報道,如果交易成立,李福成家族可套現65億元,這引起了業界一片譁然。更近的是今年3月,福成集團被爆出財務總監於紅、房地產總經理陳晶晶等多名高管被帶走調查。

  然而,與這些事情一起被媒體一次次推到風口浪尖的,還有福成集團背後的創始人李福成,這位從賣牛起家、已年過七旬的老企業家及其一路執掌領航過來的福成集團,在幾十年的商海浮沉中,也一直備受爭議。

  商業與資本冰山

  在李福成幾十年的商業生涯裏,“中國牛王”和“李半城”是其最耀眼和光鮮的標籤,這兩者中一個跟牛有關,另一個跟房地產有關。而只要說到李福成,“牛王”是絕對避不開的詞,其以企業家的身份成名也頗具傳奇色彩。

  網上盛傳的資料顯示,李福成小時候放牛、種菜,至1984年開始涉商,第一筆生意是小磨香油。1986年,隨着黨的政策的貫徹落實,李福成在本地率先貸款5000元,購買7頭牛進行飼養,走上了肉牛養殖的致富路。此後,規模也開始越做越大。

  資料顯示,從1986年到1991年五年的時間裏,李福成飼養的肉牛頭數從個位數迅速增加到4900頭,出欄3500頭,淨收入達到160萬元。

  隨後的兩年裏,李福成組建了河北三河福成養牛集團總公司、並被授予“全國養牛狀元”的稱號。直到1996年,公司固定資產達到5000萬元,出欄肉牛超過3萬頭,李福成也憑此正式成爲“中國牛王”。

  在當時神州大地正經歷一系列劇變的大背景下,李福成的商業帝國和財富也在迅速膨脹,以至於變化如此之快而帶有一定的戲劇性。事實上,時勢造英雄,李福成正是趕上了一個好時代,養牛如此,審時度勢進入房地產行業也是一樣。

  通過飼養肉牛積累了足夠多的資金,李福成敏銳地盯上了當時已經在醞釀的房地產市場。2002年,李福成正式成立三河福成房地產開發有限公司,公司首先開發的項目是在福成小區一區,由於一開始便秉承“低價多銷”理念,加上樓房質量得到較好保證,項目一經推出便銷售火爆。

  此後,福成集團還相繼開發了尚品福成、上上城,上上城青年社區等項目。當中,值得一提的是,上上城因爲盤大、價低而廣泛獲得市場認可。

  2014年,該項目憑藉其靠近北京,又比同距離的北京大興、房山、昌平等區域價格便宜的突出優勢,7000套房源短期內幾乎銷售一空。而上上城青年社區更是創造了10個月銷售55億元的神話。彼時數據顯示,福成集團在2013年賣出的房子,有超過一百億的銷售額,這與北京萬科的年銷售數據旗鼓相當。

  事實上,福成集團能做到相比周邊樓盤低價的原因其實也很簡單,那就是通過大手筆低價接過大量土地。據瞭解,在當時的土地招拍掛制度沒實施之前,李福成就通過政府協議出讓的形式,拿下燕郊大量土地。

  因此,彼時行業也有這樣一個說法:燕郊地區的大部分房產都是福成集團旗下的三河福成房地產開發公司所建造。李福成也得以憑藉偏居一隅的影響力,被稱爲“李半城”和“燕郊李嘉誠”。

  而即使李福成是因爲房地產而在聲名遠播和爲國人所熟知,但其商業王國的邊界卻不僅於此,房地產僅是福成集團衆多業務中的“冰山一角”。當中,畜牧屠宰及食品加工業、餐飲服務和殯葬業務也是其重要的版圖。

  2015年,福成集團發行股份以15億對價收購三河靈山寶塔陵園,福成股份因此成爲A股唯一一家有殯葬資產的公司;2017年,福成集團加大墓地投資公司,並參與成立了福成和輝產業10億元併購基金,目前已完成包括江蘇宜興龍墅公墓60%股權等項目的收購。

  財報數據顯示,2018年福成股份實現營業收入14.54億元,實現歸屬於上市公司的淨利潤1.60億元。其中,畜牧業營業收入9.51億元,餐飲業2.25億元,殯葬業2.61億元,除餐飲業同比下降以外,畜牧、殯葬業務均達到超過13%的增長。

  目前,福成集團旗下業務則涵蓋了食品、房地產、酒店、釀酒、水泥、小額貸款、典當、商貿以及海外投資公司,業務網絡多元而複雜。

  旋渦中心

  福成股份9月10日的公告可以看出,本次涉稅案件的矛頭直接指向了福成集團旗下兩家房地產公司—福成地產和聯福地產。

  企查查數據顯示,福成地產成立於2002年,其前身正是三河福成房地產開發有限公司,公司由福成投資集團有限公司全資持有。而聯福地產成立於2009年,由福成地產100%持股。

  事實上,一直以來,圍繞在福成集團身上的真假傳言與風波就未曾間斷,這也使得媒體一次次把焦點聚焦在了其背後的創始人李福成身上。

  作爲福成集團旗下從事房地產業務的兩家公司,福成地產和聯富地產一直以來就官司纏身。企查查披露的信息顯示,福成地產曾涉及房屋買賣合同糾紛、土地承包轉讓糾紛、侵害集體經濟成員權益糾紛、房屋拆遷安置補償合同糾紛等,收到法院裁判文書114份。聯福地產也收到法院裁判文書8份,其中涉及房屋買賣合同糾紛、委託合同糾紛等。

  由於福成集團在燕郊地區的獨特影響力,近年來,外界也紛紛指責燕郊房地產開發的壟斷問題嚴重,土地問題“一家獨大”,市場封閉,鮮有外來房企進入。2014年,河北省政府曾經派出調查組調查三河市土地問題,包括三河市副市長劉寶來在內的多名三河市官員被調查,李福成的福成地產也牽涉其中。

  此外,一些涉及黑惡勢力和黑社會問題也將輿論的矛頭指向了福成集團。媒體曾曝出福成集團下屬物業公司強制收取裝修押金、暖氣押金、水電燃氣卡押金,要求業主使用他們指定的裝修公司,必須使用福成的沙子水泥等;曾經,燕郊爆發產權風波多個小區的業主發現,自己的房屋無法落宗,導致無法領取不動產證,房屋不能進行買賣交易,福成小區涉及的人員多達7000人。

  2016年4月,河北省委常委、政法委書記張越涉嫌嚴重違紀接受調查,事件也牽涉到福成集團。據瞭解,李福成在棗林地塊項目出讓中與張越家族合作,雙發發起設立地產公司,資金卻由福成集團關聯公司全資提供,地塊中標後,張氏退出合作公司帶走現金6000萬元。

  2019年3月,福成集團被曝出財務總監於紅、房地產總經理陳晶晶等多名高管被帶走,行業人士猜測就跟福成房地產逃稅、漏稅有關。直至9月10日福成股份發出的澄清公告,這件事情成了福成集團涉及稅務案件的一個預告。

  這一切的事情,組成了一個巨大的輿論旋渦,而旋渦的中心正是福成集團及其旗下的房地產關聯公司。

  根據《刑法》第二百零三條規定:納稅人欠繳應納稅款,採取轉移或者隱匿財產的手段,致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款,數額在一萬元以上不滿十萬元的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金;數額在十萬元以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

  今年3月,福成集團多名高管被帶走後,曾有律師事務所律師表示,如果真的是逃稅數額巨大,福成集團、福成地產法人李福成將可能獲得三年以上七年以下有期徒刑。

  李福成曾在2014年退出福成集團,不再掌舵,公司事務也交由兒子李高生和李高起管理打點,但集團的業績一直難有突破,特別是在房地產市場激烈洗牌的近幾年,福成集團還沉浸在昔日的輝煌與榮光當中。

  2018年底,李福成宣佈復出,重新執掌福成集團。

  李福成在復出時曾表示,如果不能把福成集團帶好,他就愧對“中國牛王”的稱號。年過七旬,這位老企業家依然保持着他幾十年商海中所練就的強硬和不服輸態度。

  只是,雪崩之時,沒有一片雪花是無辜的,而福成集團似乎正經歷它的多事之秋。

  這一次,李福成是否能一如既往,帶領福成集團衝出重圍?

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