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京東27億全資收購 翠宮20年酒店業務正式終結

http://finance.sina.com   2019年02月11日 02:49   新京報

  京東27億全資收購 翠宮20年酒店業務正式終結

  新京報訊(記者 王真真)2月11日,據天眼查網站顯示,北京京東尚科信息技術有限公司(以下簡稱“京東尚科”)27億受讓北京翠宮飯店有限公司100%股權,京東尚科成爲北京翠宮飯店的唯一股東。

  變更後的北京翠宮飯店股權結構(圖源:天眼查截圖)

  公開信息顯示,京東尚科是北京京東世紀貿易有限公司的全資控股子公司,該公司的法定代表人爲劉強東。

  京東世紀貿易部分工商信息(圖源:天眼查截圖)

  天眼查的變更記錄顯示,截至2019年2月2日,北京翠宮飯店的法定代表人、董事長、董事、經理、監事都已變更。目前,北京翠宮飯店的法定代表人及執行董事由劉強東助理張雱擔任,劉強東擔任經理。

  變更後的北京翠宮飯店的董事等信息(圖源:天眼查截圖)

  北京翠宮飯店二次掛牌出售

  北京翠宮飯店成立於1987年,註冊資本爲4.8億元,曾經是集客房、餐飲、娛樂、購物、寫字樓於一體的五星級商務酒店,也是北京具有代表性的老牌酒店之一。

  京東尚科此次對北京翠宮飯店進行的收購,是北京翠宮飯店進行的第二次掛牌出售。北京翠宮飯店自1998年開業以來,已有20年時間,業主長期爲北京首都創業集團有限公司。2018年1月22日,北京市海淀區國有資本經營管理中心全資收購了北京翠宮飯店。收購約半年後,海淀國資經管中心再次掛牌出售北京翠宮飯店。

  海淀國資經管中心在北京翠宮飯店的二次掛牌出售公告中稱,轉讓的意向受讓方須爲高新技術企業,且2017年淨資產不低於50億元。據北京產權交易所消息,自2018年11月26日起,北京翠宮飯店100%股權及相關債權正式被海淀國資經管中心掛牌出讓,轉讓底價爲26.83億元,信披期間爲11月26日至12月21日。

  有分析稱,北京翠宮飯店多次被掛牌出售與其虧損和負債有很大原因。公開資料顯示,翠宮飯店在2016年以裝修爲名停業後,一直未開業。翠宮飯店的財報顯示,2016年的總營收爲2124.67萬元,淨虧損3918.24萬元。截至2018年9月30日,翠宮飯店實現營收1801.78萬元,淨利潤虧損4710.47萬元。總資產總計爲7.31億元,負債總計爲7.84億元,所有者權益虧損5361.81萬元。此外,截至2018年6月30日,翠宮飯店債權金額合計爲7.56億元,其中借款本金7.35億元,利息約爲2020萬元。

  翠宮飯店將被改造爲辦公樓

  值得注意的是,北京翠宮飯店於2013年年初被全國旅遊星級飯店評定委員會取消了五星級資格,曾有消息稱飯店將被改造爲寫字樓。此次京東收購北京翠宮飯店之後,對該飯店利用方向成爲關注點。京東方面迴應,“集團收購翠宮飯店基於長遠佈局和發展,未來該項目將改造成以科技研發、商務辦公爲主,成爲京東集團在海淀區產業發展的載體空間。海淀區智力資源密集、創新資源豐富,京東希望依託海淀的區位優勢,發揮京東集團的創新引領帶動作用,助力海淀建設成爲具有全球影響力的科技創新中心。” 

  北京翠宮飯店是北京單體老牌酒店遇冷的一個縮影。據酒店產權網的搜索結果,北京地區在售的五星級酒店約有七家。有分析指出,目前高星酒店正處於迭代期,隨着商圈轉移,依賴位置的老牌酒店將被逐漸淘汰。

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