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胡弘成金地首位離職副總裁 一年前年薪從224萬降到80萬

http://finance.sina.com   2017年06月19日 17:02   北京新浪網

  胡弘成金地首位離職副總裁,一年前年薪從224萬降到80萬

  澎湃新聞見習記者 唐小

  來源:澎湃新聞

  定下銷售目標之后,金地(600383.SH)同步進行了一系列的人事調整,几乎涉及全部的區域公司,在金地做了約5年副總裁、西北區域地産公司董事長和總經理的胡弘成為第一個離開的副總裁,也是此次人事變動中級別最高的。

  5月,金地公佈集團最新高層管理人員,副總裁胡弘名單上消失;6月9日,金地公佈關於董事、高級管理人員減持股份計劃的公告,胡弘再次缺席。

  金地集團內部人士向澎湃新聞透露,減持計劃之前的數日,胡弘已經辭任,年報顯露出了端倪。

  金地2015年的年報顯示,胡弘1993 年加入公司,歷任金地集團經營部經理,金地置業顧問有限責任公司總經理;自2010年起擔任金地集團總裁助理、西北區域地産公司董事長、總經理;2012年起,擔任集團副總裁,西北區域地産公司董事長、總經理。

  胡弘當年薪酬為244萬元,期內持有公司股票111.6萬股,占當年高管持股的46.27%,在高管中持股數量占第一位。

  一年之后的2016年年報顯示,胡弘仍是金地集團副總裁,不再負責西北區域,也未顯示具體的分管業務;此外,在集團多數高管漲薪的背景下,胡弘薪酬降為80萬元,期內減持股票27.9萬股。

  上述金地集團內部人士透露,早在2015年下半年胡弘即不再擔任西北區域董事長、總經理,而是去國外做了訪問學者,保留副總裁的職務。

  據澎湃新聞獲悉,今年以來,金地經歷了數次人事變動,涉及華東、華南、華東、東南等几乎全部的區域。首先是今年1月,東南區域地産公司董事長、總經理的集團助理總裁王勇調往集團負責全球化研究工作。集團副總裁辭任東北區域董事長,兼任東南區域董事長。

  不僅僅是人事,金地集團內部的組織架構和考核機制也在進行着更新。4月11日,集團董事長凌克簽發檔案,宣佈已經深耕城市可基於自身條件和需要設立總監職位、推行片區制、成立新業務部門;檔案同時強調加強各區域的投資力量。

  為調動地方區域的積極性,金地集團特地公佈一版新的考核機制。目標是區域公司和城市公司的高管們,如目標達不成,管理層不得不面臨罸款、降級,甚至是調崗的風險。

  拿地金地擴張的當務之急。2016年,金地集團新增土地儲備33宗,占地面積261萬平方米,權益可售面積237萬平方米,同期,金地集團實現銷售面積658萬平方米。

  此前,澎湃新聞曾報導,因土地市場過於競爭激烈,金地部分區域,甚至是大本營華南區域的部分重點城市甚至到了沒有新項目可開發的地步。

  澎湃新聞整理金地集團公佈的獲取項目信息,今年1-5月,金地共獲取17個項目,總占地面積92.67萬平方米,規劃建築面積210.14萬平方米,總代價160.21億元。

  數據之外,金地集團在此前項目缺乏的南京、蘇州等地實現突破。6月19日,金地宣佈與中房(蘇州)地産有限公司合作開發蘇州市吳江去經濟開發區(同裏鎮)運東大道南側萬湖路東側地塊;此外,5月24日,金地集團以7.233億元獲取南京都市圈滁州市汊河經濟開發區2017-15號地塊。

  金地集團的對外公告顯示,拿地之外,業績也在同步增長。2017 年 1-5 月公司累計實現簽約面積 285.2 萬平方米,同比增長 22.28%;累計簽約金額 517.6 億元,同比增長 51.04%。

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