北美首頁 | 新聞 | 滾動 | 大陸 | 台灣 | 美國 | 娛樂 | 體育 | 財經 | 圖片 | 移民 | 博客 | 微博 | 美食 | 論壇
Value Engine Stock Forecast
ENTER SYMBOL(S)

美媒稱中國人赴美購房腳步放緩:已衝擊美國樓市

http://finance.sina.com   2015年11月30日 03:52   北京新浪網

  美國《華爾街日報》網站11月27日發表題為《中國人撤出美國房地産投資》的報導稱,家住上海的卡倫·徐(音)有意投資美國房地産市場,曾在今年春天決定在邁阿密尋覓一套50萬到75萬美元的一居室公寓。

  后來中國經濟放緩,改變了她的想法。在投資諮詢公司上班的徐女士说:“我現在不會去美國投資,可能會再等五年,或者轉而在國內投資。”

  根據最新年度數據,作為五年樓市狂歡的高潮,中國投資者在截至今年3月的一年裏超越加拿大人,成為美國房地産的頭號外國買家。50萬美元的新澤西公寓、300萬美元的加利福尼亞度假別墅和1300萬美元的紐約曼哈頓公寓都成了中國人的目標。

  但最近幾周,一些中國顧客開始撤資。國內股市下跌、經濟增速放緩、人民幣貶值和限制資本外流的措施都成了嚇退中國投資者的因素。

  英國蘇富比國際地産公司駐紐約的房地産經紀人丹尼爾·張(音)说:“我們准備迎接一兩年的中國客戶低迷期。”他手下團隊接待的約半數客戶都是中國人。

  另一位在加利福尼亞州紐波特比奇工作的房地産經紀人克里斯蒂娜·邵(音)告訴記者,她的一位客戶原本希望花1000萬美元在當地買兩套房子,但現在考慮減少三分之一的預算。

  加利福尼亞州一家房地産公司的負責人湯姆·米切爾说,在中國股市大幅下跌后的數周時間裏,中國客戶的購房意願一直“低迷”。

  有房産諮詢師和經紀人表示,撤資很可能是暫時的。許多中國人覺得美國房地産不只是良好的投資渠道,而且也是不錯的儲蓄方式。一些中國買家還覺得有個美國住址可以降低子女就讀美國大學的難度。

  然而,就算是暫時性撤資還是會衝擊美國樓市。中國客戶瞄準了美國一些最昂貴的住宅,常常願意支付現金。據美國全國房地産經紀人協會統計,從去年4月到今年3月,外國購房者為每套現房平均支付了差不多50萬美元,几乎是所有購房者成交價的兩倍。同期,在中國人購買的房産中,有三分之一集中在加利福尼亞州,8%在首都華盛頓,7%在紐約。

Bookmark and Share
|
關閉
列印
轉寄
去論壇發表評論
DJIA17798.49
-14.90
NASDAQ5127.52
+11.38
S&P 5002090.11
+1.24

今日焦點新聞

新浪推薦