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未來北京是誰的:有五套房的老北京人必然在變革中受衝擊

http://finance.sina.com   2017年07月24日 17:05   中國青年報

  未來北京是誰的    

  北京將是所有人的,但終歸屬於更有能力更能奮鬥因而也更有錢的那些人。有野心肯奮鬥對未來充滿信心的傢伙們,不斷湧入資源最集中機會最多收入最高的大都市,難道不是萬古不變的事情嗎?

  前同事張五毛一篇《北京,有2000萬人假裝在生活》,不到一晝夜就刷出500萬+。同時,他可能還創了一個紀錄:引出最多篇10萬+的反駁文——一個實習生懟上來的《你欠所有的北京孩子們一人五套房》。北京到底是外地人的還是“有五套房的老北京”的,這話題有足夠理由成為爆款。爭論我就不摻合了,但想说说北京未來是誰的。

  北京現有常住人口2200萬,有北京戶口的估計有1400多萬。這次爭論,並不是針對所有北京戶口的,而是老北京,也就是祖輩傳下“五套房子”那些人。其實也是偏見,並非所有老北京都有好多套房。太太這兩天跟我念叨她的朋友家裏拆遷的事好多遍了,只能置換一套房,七大姑八大姨還都要插一腳,那姑娘每天早晨上班都先哭一鼻子。無論如何,這樣的老北京人數,據統計剛解放的時候有400萬,現在滿打滿算估計七八百萬吧。還有同樣數量的北京戶籍人士,像我這種,要麼幾十年前父母那一輩分配到北京的,要麼是自己奮鬥來的,很幸運這次沒在被懟之列。其實我們這些人也一樣會想,北京到底是誰的?

  空談無益,還是從前幾天廣州一條消息说起:廣州將實行租售同權政策,擁有住房和租房的同等享受入學待遇。這個消息當時也是瞬間引爆了,雖然還只是廣州,但上海北京翹首以盼啊。期待很快也會推廣到所有一綫城市。反對者認為將會推漲房租,更要命的是教育資源將不再按照戶籍來分配,而是給到任何出價高者——只要你付得起學區房的房租。

  還記得發生在春天的爭吵和哭喊嗎?北大清華的畢業生居然買不起一套北京的學區房!以后應該不用哭喊了,你買不起沒關係,只要你租得起。未來政策往這方面調整應該是大概率事件,你只須等待。

  這说明什麼?说明解決北京戶口問題的大方向:淡化北京戶籍制度,代之以經濟槓桿,只要你有本事,或者自信未來會有本事,你就可以逐步享有過往只有“北京人”才有資格享受的各種資源和便利。

  具體來说,其實核心目標只有一個:教育資源不再以戶籍來分配,而是由支付能力再分配。至於北京戶籍的其他便利,醫療、社保、養老等等,只要解決了教育問題,這些都是容易解決的次要問題——誰讓我們中國人這麼在乎孩子的。

  因此,“北京未來是誰的”,答案也就很明顯了:北京將是所有人的,但終歸屬於更有能力、更能奮鬥因而也更有錢的那些人。

  這是古往今來世界各地的普遍趨勢啊!有野心肯奮鬥對未來充滿信心的傢伙們,不斷湧入資源最集中機會最多收入最高的大都市,難道不是萬古不變的事情嗎?白居易的故事咱們就不講了,紐約倫敦什麼時候说過沒有戶口你不能來啊,否則人生奮鬥還有什麼意義?

  如果不行,那一定是出了什麼問題,改變它難道不是必須的嗎?雖然我是北京人,享受戶籍帶來的種種便利,但我知道,這種不公平不合常理的事情,終究要改變的。

  同時,“有五套房的老北京人”必然會在變革中受到衝擊。他們中間能力強肯奮鬥的也就罷了,倒是那些能力差些、運氣差些的,恐怕會被逐漸擠出城市核心。因為經濟槓桿取代戶籍便利,必然持續推高北京的生活成本,很大可能未來你還真的就住不起北京了,哪怕你手上握有祖傳房産。靠祖輩吃飯的老北京很可能就這樣被擠出被分流,為更野心勃勃對未來更自信的新人讓出位置。

  或許,這就是未來十年二十年北京、上海、深圳將會持續發生的故事。沒什麼可以爭吵的,這是大趨勢,也是人類歷史上一直在發生的事情,只不過我們要讓它重新發生。

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