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那些賣掉北上廣房子回老家當富翁的人 後悔了嗎?

http://finance.sina.com   2018年08月05日 17:23   北京新浪網

  那些賣掉北上廣房子,回老家當富翁的人,後悔了嗎?

一條上線3年多來,

  一條上線3年多來,

  採訪過不少賣掉房子去實現夢想的人,

  有去開民宿的,有環遊世界的,

  有去拍紀錄片的,有搬去大山裏的……

  買房?賣房?

  對很多中國人來說,是件人生大事。

  我們採訪了7個賣掉北上廣深唯一住房的人,

  他們現在過得怎麼樣?後悔了嗎?

  編輯   倪楚嬌  張銳嘉

李秀芳 / 50歲

  李秀芳 / 50歲

  上海嘉定 110㎡

  2000年買房 ~ 2017年賣房

  賺300萬

“房價猛漲,我成了百萬富翁,

  “房價猛漲,我成了百萬富翁,但只是空有身價”

  我和丈夫都是普通的工薪階層,丁克。2000年買這套房子的時候, 110平米的房子,只要20幾萬,但也是這家借2000塊,那家借5000塊,湊足的首付款。

  這套房子是我們的唯一住房。17年裏,房價一漲再漲,翻了15倍,但我們從來沒有享受到過實際的好處,可能這就是所謂的“隱形富豪”?空有身價,也算是個百萬富翁啦?但日子依舊普普通通。我覺得這種感覺很奇怪。

  “賣房套現,用錢生錢”

  去年我們算了一筆賬,發現如果把房子賣了,把300萬所得用來投資,在銀行存200萬定期,大概4%的利率,另外100萬放在做生意的朋友那裏,每年有10%的利息。

  算下來,每年我們能多出18萬的收入,比我們一個人一年的工資都高。

  然後再每個月花3000元返租這套房子,和房東籤一個5~10年長期合同,生活不會有任何變化,但平白多出一大筆錢。

  而且房子這東西,生不帶來,死不帶走的,我們沒有孩子,不需要留遺產啊。所以我們就這樣行動了。 

“真百萬富翁的生活”

  “真百萬富翁的生活”

  我們現在每年出國旅行兩趟,完全不會心疼。把開了10年的老爺車換成SUV,每月來個周邊遊;買菜可以去超市而不是菜市場;買衣服可以從小一千變成小兩千。

  這18萬是多出來的呀!

  “房子賣了,錢纔是你的”

  確實,房子是很好的投資,一直在升值,但如果永遠不賣房子的話,那房價是漲是跌跟我有什麼沒關係呢?和炒股票一個道理,股票瘋漲,你不賣掉,這個錢依舊不是你的呀!

  我們現代人,都“以爲”自己有錢,很可笑的!

  也有朋友說我傻的,說上海的房價肯定不會跌,倒是人民幣會貶值。以後想買都買不回來了!以後養老怎麼辦,沒有保障!

  我覺得,只要我以後不買房,我就不會變窮。房租能漲到哪裏去啦?實在不行就離開上海唄,不是什麼大事兒!

財四爺 / 30+

  財四爺 / 30+

  北京西南三環 116㎡

  2005年買 ~ 2016年賣

  賺500萬

  相信很多人都曾有和我一樣的想法——把北上廣深的房產賣了,拿着數百萬鉅款,再去三四線城市甚至是農村買個房子,瀟灑、悠然地度過餘生。

  我這麼做了。 

“北京房價已到頂,隨時可能崩盤”

  “北京房價已到頂,隨時可能崩盤”

  大學畢業後,我在北京的一家國企工作多年,並有幸拿到了北京的戶口。2005年,我鬼使神差地在北京西南三環買了一套商品房。當時房價是4000多一平米,一套116平米的3居,房價高達40多萬。

  拿着家裏的資助和自己多年攢下的幾萬塊錢,首付了15萬,貸款25萬,10年期。

  10年後的2016年初,我以495萬的價格把房子賣了。

  至於賣房的原因有很多,最重要的一點——我判斷,北京房價已到頂,隨時可能崩盤。

  “手握500萬鉅款,我衣錦還鄉”

  手握500萬鉅款,像打完勝仗的將軍一樣凱旋,回到生我養我的老家——一個十八線農村。

  花了30多萬,迅速把自家的破房推倒,重蓋了一個三層小洋樓,給父母住。

  花了40多萬,在市中心裏買了一套120平米的大三居。

  加上裝修、買車,以及“借”給親戚朋友、父母兄弟姐妹的贊助費。

  手裏還剩個300來萬,分別存了定期、餘額寶,還買了理財和保險,坐收利息。

  我夢想中的賽神仙的日子終於到來了。

  幫老人治好病,參加各種朋友聚會、各種胡吃海塞,還去視察了一下別的國家,就這樣快樂地度過了大半年的時間。

“我覺得自己廢了”

  “我覺得自己廢了”

  2016年底的時候,我賣出的房子已經漲到了870萬,漲了近400萬。

  這開始讓我有了些許的不爽。

  伴隨着心態的改變,我也開始對自己的生活多了幾分厭倦。

  北京的朋友圈逐漸消失了,我似乎融入不了這種天天打麻將、說話跟吵架一樣、一下雨就滿腳泥濘、一進村充滿各種肥料氣息的生活。

  最讓我無法容忍的是,超市裏的各種山寨貨。

  想去上班,但當地就沒有互聯網行業。想約朋友去咖啡廳坐坐,抱歉,沒有!

  雖然身揣300萬鉅款,雖然利息都足夠我們一家人的瘋狂花銷,然而,我卻覺得自己廢了。

“殺回北京,退休前,

  “殺回北京,退休前,我希望把房子買回來”

  我再一次以我的魄力做出了一個大膽的決定——殺回北京。

  這裏有着全國最高的工資,有着數不清的工作機會,有着最好的商業、醫療、教育資源,有着我的那一羣狐朋狗友。

  再次回到北京,回到了我之前住過的小區,我的眼睛有點模糊了。我的家已經不屬於我,我再也回不去了。

  這時,與我當初相同戶型的房價已經是900多萬了。

  由於之前在北京有過貸款記錄,現在我再購房只能算是二套,首付要60%。對,是540萬,還差200多萬的缺口。

  我七拼八湊到了350萬,付了首付,在同小區又買了一套近600萬的小兩居,70多平米。

  我的工作回來了,我的朋友圈回來了,我的生活也回來了。

  現在,就連老闆衝我發脾氣臭罵我時的樣子,我都覺得是那麼的帥。

  如今,我的最大夢想就是——努力工作,爭取在我退休之前,把房子換回同小區116平米的三居。

卿有錢 / 42歲

  卿有錢 / 42歲

  上海張江高科 69.4㎡

  03年買房 ~ 11年賣房

  賺100多萬

  我2003年買房的時候,上海張江那邊還有一片農田,房價3000多一平,整套房子20多萬。現在房價已經翻了十幾倍了。

  但已經與我無關了,我2011年就把房子賣了,賺了100萬吧。

  “安穩人生在天災人禍面前,

  不堪一擊” 

  我是四川人,2008年汶川地震,我和老婆跑去救災,小孩也一起去了,在那裏待了1年。

  到了現場,我驚呆了,滿眼都是斷壁殘垣,太多家庭支離破碎了。災民們曾經省吃儉用,蓋房子買車子,一瞬間化爲烏有。你到了現場,和他們生活一段時間後,可能也會有這種體會,就是自己曾經是多幼稚。

  很多人只知道賺錢,還房貸,以爲這樣的人生很安穩,但這一切在天災面前算什麼。如果忘記了自己的生活,上半輩子真的等於白活。

  再加上父母也慢慢變老。兩邊老人都不喜歡上海的生活,那我們就想在老家買套房子,這樣方便照顧。

  所以在2011年把上海的房子給賣了。

  我賣房子的時候,正在漲價,而且我知道還會再漲。但我妻子說,我們不要被房子綁住手腳。有一個資產在那兒,帶給我的不是安定感,而是束縛感。

  我不需要一個實體來告訴我家在哪裏。妻子孩子在哪兒,哪兒就是家。 

“賣房後,

  “賣房後,父母養老、孩子教育、創業資金,

  全有了!”

  賣完房,我勸妻子辭職休息一年,帶着全家人、雙方父母到南方旅遊了一圈。

  用一部分錢做了一個早餐車,就在張江地鐵站門口,賣早餐,當時還上了新聞,標題是《白領辭職賣早餐7個多月仍有虧損 但“做自己喜歡的事”》。對呀,就是做自己喜歡的事情嘛,我覺得這是在服務社區,非常有價值。

  一部分錢給孩子上了私立學校。我們不太滿意公立學校那套死板的教育。

  現在我開始自主創業了,做快遞的末端整合,賣房的錢是一部分啓動資金。

  賣房的100多萬,真的改變了我們全家的生活。現在我們和兩個朋友還有一對老夫妻一起合租一個別墅,比我們之前的房子寬敞多了。

  人生總是要面臨選擇的,選擇的背後是你想要什麼。我想要我的生活。

小七 / 35歲

  小七 / 35歲

  北京通州 60㎡

  2003年買 ~ 2013年賣

  賺200萬

“穩定的代價可真大”

  “穩定的代價可真大”

  我在天津上的大學,剛好找到的工作能幫我解決北京的戶口,就不假思索來了北京。

  當時,爲了所謂的“穩定”吧,2003年在靠近通州的位置買了房子。

  買房後,可以說真的很“穩定”了。每個月,還完貸款,工資“穩定”剩餘小几千。每天就是按部就班,“穩定”擠3個小時地鐵通勤,有一個“固定”的家可以回。不敢有太多社交,錢不夠,家又遠。生活不敢有任何變化,再也翻不出浪來。連工作也很“穩定”啊,不敢辭職,否則房貸怎麼辦?代價可真大。

  所以在2013年把房子給賣了。

  “賣房後房價又漲?

  這都是事後諸葛亮”

  賣完房,第一感覺就是“爽”!銀行卡里從來沒有那麼多錢,200萬吶,你想想。

  我立刻買下了之前一直猶豫要不要買的車,然後出去旅遊了一圈。剩下的錢和朋友一起合夥做珠寶生意。

  我現在租了個離單位十分鐘路程的房子,在市區,才覺得自己是活在大北京啊!生意現在非常穩定,增值空間比房子大多了。

  賣房的事情我一直沒有後悔,但家裏人有時候會說當時你賣了多少錢,現在又漲了一倍。但其實這個東西很難講,都是事後諸葛亮。

  我可以真實地看見賣房子的錢在銀行卡里,然後用它幫助我成長,是挺好的一件事。

李想 / 35歲

  李想 / 35歲

  北京三環,60㎡

  2010年買 ~ 2013年賣

  賺120萬

“爲了結婚,買了個房”

  “爲了結婚,買了個房”

  曾經,我算是典型的北漂吧。因爲“中國丈母孃效應”,2010年買下了北京三環的一套房子,首付是雙方父母贊助的,房子很小,60平米。

  我在外企工作,老婆是設計師,收入算是同齡人不錯的。但工作年數少,沒有太多存款當時,買房只能是父母贊助。每個月按時交貸款,雖然壓力是有些大的,但依然有着不錯的生活品質,聚會、旅行也是家常便飯,不過存款,就不用想了。

  “房子成餘生最大財富?我不要”

  我一直覺得房子不是致富的手段,如果年輕人都想靠房子去賺餘生的最大財富,我覺得很可悲。

  而且我不認爲房價會一直漲,中國的房市太畸形了。所以在2013年,我和同學去雲南合夥開客棧之後,也就把房子給賣了。

  很多人都問我:“你怎麼把房子賣了?”“你是受了什麼刺激?”“你怎麼這麼有魄力?”這些問題在我這裏都不存在,賣房子不是重大決定啊!反而是我想要什麼樣的生活,在哪裏生活纔是重要的。怎麼沒人問我:“你想要什麼樣的生活呢?”你不覺得這是本末倒置嗎?

  我是酒店控,喜歡旅行,妻子又是設計師,所以全家搬到大理去開了家民宿。僅此而已,房子只是住處,遠遠不是生活的全部。

“賣房創業有風險,但我從來不後悔”

  “賣房創業有風險,但我從來不後悔”

  民宿剛開的時候生意很好,入住率在7成以上。我們的時間也自由了很多,我們用50天自駕了整個中國西部。平時也會出國考察知名的酒店。這樣的生活正是我們想要的。

  但是,天有不測風雲吧。2017年大理環保風暴了,民宿被一刀切地關停整改,何時復業也沒有確定的說法。但我覺得這種生活的變動不能讓我們退縮,現在已經開始找新的地方了,打算重新蓋一個。

  你說後不後悔吧,我確實丟下了比較穩定的生活,但創業本身就有很多不確定性,而且在追逐夢想的時候,想想之前自己每天撞鐘的日子,沒什麼可後悔的,重新來過,我依然會是這樣選擇。

Lucy / 40歲

  Lucy / 40歲

  深圳福田  65平方米

  2003年買房 ~ 2015年賣房

  賺350萬

“賣房,本是爲了置換”

  “賣房,本是爲了置換”

  我今年40歲了,家裏原來有一套小房子,二室一廳,65平方左右。我們一家三口人住有點擠。

  2015年想換一個大一點的房子,就把那套二室戶給賣了。

  房子是03年買的,2015年賣的時候,翻了10倍,賣了350萬。我們想要用這筆錢買一套三室的房子。

  “孤注一擲,爲孩子博個未來”

  賣完碰巧遇到一個在辦移民的朋友,他說準備帶着孩子去美國,那邊的教育更好。他給我列舉了一系列移民的好處。

  我和他聊完,就決定要把賣房所得所有的錢拿去投資移民,給孩子一個更好的教育平臺,博一個前景吧。

  “爲了孩子苦4年,不是問題”

  現在孩子剛好小學畢業,還在等綠卡排隊,估計還要等3、4年吧。到時候正好兒子初中畢業。時間剛剛好。

  現在我們全家都住在那個一室戶裏,租的。聽着是挺苦的,但是我的目的就是給孩子創造更好的未來,我這個年紀不太適合生二胎了。所以就想把所有的精力都用在現在這個孩子身上。苦個這3、4年不是問題了。

  移民中介跟我們說,我們賣房的契機很好,後來匯率漲了很多。所以很慶幸當時做了這個的決定。

否否 / 31歲

  否否 / 31歲

  杭州

  2012年買房 ~ 2015年賣房

  得百萬創業資金

“父母認爲,

  “父母認爲,爲我買房是一個歷史使命”

  在我大學畢業以後,爸媽早早就爲我買了一套房子。

  對於我父母來說,爲我買房子是完成一個歷史使命,可能很多家長都有這麼一個標準來衡量自己。

  但我從小就比較叛逆,對“買房、結婚、生子”三步走的社會標準不太願意接受。

否否的房車

  “爲了創業,我把房子偷偷賣了”

  我對房子這個東西有一些梗。不太願意接受年輕人受房子所脅迫,因爲交了首付,你還得還債,不是一件很舒服的事情。

  2015年,我當時想做藝術類的衆創空間,錢不夠,我就偷偷地把房子給賣了。

  同樣的錢拿來創業的話,可以給我帶來更多收入和想象力,也有更多挑戰和機會,那爲什麼要留着這個房子呢?

  房子賣了之後,我改造了一個大巴車。裏面應有盡有,日常生活完全沒有問題。我就把大巴停在單位的園區裏,沒有房租,也沒有房貸,上班推個門就到了,沒有任何的壓力。 

  “靠賣房成有錢人,

  對這個社會沒有任何價值”

  現在確實買不起原來那套房子了。很多人笑話我:“你看看創業兩三年,還不如一個房子在那兒賺得多。” 

  用經濟利益來看的話,確實是賠本的。但是對於我自己來說,我現在的社會資源,經歷和閱歷,纔是重要的。 

  我認爲做房產生意的,都沒有給社會創造什麼價值。買了個房,它就漲了,你就覺得自己是很有錢的人,但是對於社會其實沒有任何產出。

  我個人不喜歡這樣的事情。我覺得一個人得有貢獻纔有回報。

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