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巨頭爭奪高端度假市場 Airbnb率先拿下了Luxury Retreats

http://finance.sina.com   2017年02月17日 02:06   北京新浪網

  來源:界面 鄭翠穎

  投資併購消息不斷的Airbnb又收購了一家新公司,拓展高端房屋租賃市場。

  彭博社2月16日消息,本周四Airbnb公佈了對高端租房服務公司Luxury Retreats的收購,但沒有透露具體的金額。這是Airbnb至今為止最大的一項收購案,它正逐步向一個全服務型的國際旅行公司邁進。有了解情況的人士透露稱,這次的現金及股票交易大概價值為近3億美元。

  知情人士稱,歐洲最大的酒店經營集團雅高,以及全球在綫旅遊巨頭Expedia都曾競標收購Luxury Retreats。這兩家公司給出的現金額更高,但Luxury Retreats最終選擇了Airbnb。有不願透露身份的消息人士稱,原因可能是Luxury Retreats的創始人Joe Poulin預料到,他在Airbnb相比在另外兩家公司,會更有話語權。

  總部位於加拿大蒙特利爾的Luxury Retreats在全球有超過4000處高端出租房産,覆蓋全球90個國家和地區,並提供管家、私人廚師等服務,對平台上的住宅會經過嚴格的挑選,申請者入選比例不足5%。

  根據Luxury Retreats的一份公司聲明,Luxury Retreats在收購完成后將保持獨立運營,而其創始人Poulin將向Airbnb的首席執行官Brian Chesky彙報工作。

  彭博社報導稱,房屋度假租賃是目前旅遊行業的一個關鍵增長領域,通過把房源出租給富有的國際旅行者,經營方能獲取較高的利潤。曾被報導競標收購Luxury Retreats的雅高和Expedia都在擴張自己在房屋度假租賃領域的市場份額。

  雅高集團在本月曾透露正在協商收購Travel Keys,一家介紹私人別墅的中介公司。這家公司的業務覆蓋加勒比、佛羅里達和墨西哥。在去年,雅高以1.7億美金的價格收購了高端度假租賃平台Onefinestay。

  而Expedia正在拓展旗下度假業務HomeAway。HomeAway有其自己的高端租賃業務Luxury Retals。HomeAway和Onefinestay的領導人都在公司被收購后離開了公司。

  Airbnb在中國的競爭對手途家,則在今年2月正式宣佈進駐日本市場,全額出資成立了在日本的子公司,進入與Airbnb在海外市場的競爭。

  一位了解Airbnb本年計劃的人士向彭博社透露,收購Luxury Retreats是Airbnb在2017年計劃中的多項收購之一,公司正在考慮多項收購和合作。其關注的對象包括機票整合,集團支付和定價工具,以便幫助房東能在出租房源時賺到更多的錢。

  Airbnb無疑正在向一個全服務型的旅遊公司靠近,比如今年1月宣佈牽頭參與餐廳預訂應用Network公司1300萬美元的A輪融資,去年11月對外公佈了讓遊客在出行中預訂更多旅行活動的“Trips”項目等等,未來可能參與在綫旅遊領域巨頭之間的競爭。

  據外媒報導稱,Airbnb已於2016年下半年首次實現盈利,目前估值達到約310億美元。Airbnb開始把焦點投放在中國和印度市場的生意中。

  雖然Airbnb向全服務方向的拓展迅速,但仍然在核心的短租業務中不斷遇到麻煩。例如2月17日道瓊斯消息,在全美擁有或管理着約5萬套公寓的Apartment Investment & Management(AIV)向短期租房網站Airbnb提起訴訟,稱后者的短租客人帶來了有關安全和生活質量方面的擔憂。去年7月,Airbnb被美國參議院人士質疑稱,其業務導致了房屋短缺、推動房價上漲,而在此前,Airbnb還因為一位非洲裔用戶預訂房間被取消而捲入了種族歧視的旋渦。

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