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甩掉“雞肋”萬達百貨 賣賣賣的王健林還剩什麼?

http://finance.sina.com   2019年02月12日 00:27   北京新浪網

  原標題:賣賣賣,王健林還剩什麼?

  來源:投資界

  其實,王健林早有“捨棄”萬達百貨之心。2015年,在成本高企和電商衝擊之下,百貨業績大量遭遇“滑鐵盧”。外受八項規定及電商衝擊,內部管理層又出問題。

  作者| Charlotte

  報道|PEdaily

  投資界(微信ID:pedaily2012)2月12日消息,蘇寧易購董事長張近東在新春團拜會上宣佈,蘇寧易購正式收購萬達百貨有限公司(以下簡稱“萬達百貨”)下屬全部37家百貨門店,構建線上線下到店到手全場景的百貨零售業態,爲用戶提供更豐富的數字化、場景化購物體驗。

  王健林曾經表示過,自己對萬達未來的規劃是着重在輕資產這一塊,努力建設創新型的企業,並且會大幅度的減少負債。過去一年,王健林將手中13個文旅城項目出售給了融創中國;多達幾十家的酒店資產都轉讓給了富力地產;剝離多個金融業務板塊等等。

  到如今,萬達“更輕”了。

  王健林甩掉“雞肋”萬達百貨

  其實,王健林早有“捨棄”萬達百貨之心。

  公開資料顯示,萬達百貨成立於2007年,隸屬於萬達商管,曾與萬達廣場協同佈局全國百貨。2007年5月,王健林一句“要什麼就得有什麼,沒有什麼就自己來”催生了萬達百貨。之後,憑藉萬達商業“商業地產+百貨”的模式,萬達百貨在短短几年內成爲中國規模最大的百貨商場。

  據萬達集團年度報告顯示,在2014年底,萬達百貨累計開店99家,收入達到256億元,同比增長65.3%。風光時的萬達百貨,全國門店總數達到110個,每年數十億的收入。曾與商業地產、文化產業、高級酒店一起並稱爲萬達集團的四大支柱產業。

  但到了2015年,在成本高企和電商衝擊之下,百貨業績大量遭遇“滑鐵盧”。外受八項規定及電商衝擊,內部管理層又出問題。2015年7月,王健林表示:“要關掉國內一半的百貨門店”。萬達集團關掉了全國約90家百貨門店中的46家。盈利門店暫時保留,並將持續調整。至2015年11月,萬達百貨的關店數量達50多家,佔到萬達百貨全國的近50%。

  在萬達集團2016年工作總結會上,雖然萬達百貨收入178.2億元,完成計劃的101.6%,比當年萬達體育產業、兒童娛樂和網絡集團三項收入的總和還高出67.1億元。但王健林表示,“大家都知道去年中國零售業很難做,萬達百貨能完成計劃相當不容易。”

  支柱到“棄子”不過十年。從萬達宣佈第四次轉型開始,王健林的戰略的重心也在發生轉移。2015下半年王健林提出正式成立萬達金融集團,萬達的新業務重心轉移到金融領域,萬達百貨在接下來的數年內門店沒有擴張,僅維持原有規模。曾一度寄託于飛凡電商的夢,也默默地無聲失敗。

  好景不長,萬達金融業務目前也全面停擺,萬達集團已經撤銷金融集團。金融集團旗下的業務也大部分售賣,其中最大的一塊業務,百年人壽也在去年12月27億賣給了綠城中國。另一邊,萬達旗下13個文旅項目及76個酒店也631.7億元賣給了融創。

  又卸下一個“包袱”,萬達在轉型路上再“輕裝上陣”。

  王健林還剩什麼?

  從“買買買”到“賣賣賣”,萬達不過用了幾個月轉換角色。

  據萬達公佈的數據顯示,2018年,全集團資產(按成本法計算)達到6257.3億元,因爲2017年資產轉讓因素,同比下降11.5%;收入實際實現2512.7億元,決定將其中已簽訂項目轉讓協議、但還沒辦理完手續部分的370億元收入從年度計劃及統計中減去,所以萬達2018年收入爲2142.8億元,完成年計劃的101.6%,同比下降5.7%,約130億元。

  王健林表示,萬達轉型成果最重要標誌之一,是文化成爲最大收入。2019年,萬達體育和傳奇影業都要開展資本運作,今年要出成績。

  談起王健林的影視夢,真的是一波四折。去年1月,停牌17個月的萬達電影開盤就跌停,交易價降了10億。日前,又再調整收購方案,青島西海岸文化及其持有的萬達影視1.0579%股權不再納入交易對方和標的資產範圍,合計萬達影視95.7683%的股權。

  此外,據路透社消息指,有知情人士透露萬達集團旗下體育業務已祕密申請赴美IPO,集資規模可能在5億美元。

  對於轉型方向,王健林說要聚焦優勢產業。回看過去兩年,從文旅到海外資產、金融業務,萬達的出售動作從未停止。

  “只看到我們在賣賣賣,卻沒有看到我們還在投新的項目。話又說回來,要是萬達的買賣所有人都能看明白,那我們這些人就沒價值了。”

  年會上,王健林還首次提出正式全面進軍大健康產業,明確萬達大健康將以頂級醫院爲核心,綜合醫藥、康養、商業、培訓多種產業爲一體,走創新健康產業新模式。

  在王健林看來,萬達轉型已經成功,但財富大幅度縮水,和萬達收入的銳減也是不爭的事實。據彭博億萬富翁指數榜單披露,王健林的個人財富蒸發了109億美元(摺合人民幣737億元),是中國財富縮水最多的富翁。

  “總之萬達要瘦身,要有舍有得。這就是萬達還在處置一些資產的邏輯。”在2019年初的萬達年會上王健林表示,這種戰略調整肯定是不舒服,甚至是痛苦的,但萬達一定要“咬定青山不放鬆,任爾東西南北風”。

  王健林說,萬達目標是2020年完成企業轉型。

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