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房地美向美財政部申請1億美元援助資金
2010年11月03日 11:06
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  新浪財經訊 北京時間11月4日凌晨消息,美國抵押貸款融資巨頭房地美(Freddie Mac)(FRE)向美國財政部提出申請,要求財政部向其提供1億美元的援助。據房地美此前公佈的報告顯示,該公司2010財年第三季度凈虧損為41億美元,比上一季度有所減少。

  據房地美此前向美國證券交易委員會(SEC)提交的監管檔案顯示,該公司第二季度凈虧損為60億美元,當時該公司向財政部申請了18億美元的援助資金。自2008年9月份與房利美(Fannie Mae)(FNM)一起被政府監管機構接管以來,房地美已經連續5個季度蒙受了季度虧損,並收到了總額630億美元的政府援助資金。

  加上今天申請的1億美元援助資金,房利美和房地美這兩家公司已經收到了超過1480億美元的援助資金,並向政府返還了總額146億美元的股息。田納西州投資公司FTN Financial Group的機構債券研究部門負責人吉姆-沃戈爾(Jim Vogel)指出:“雖然房地美面臨着許多挑戰,但其凈利潤所面臨的最大挑戰將是股息。”

  房利美和房地美被聯邦政府特許通過從貸款商那裏收購抵押貸款的方式來提高住房自有率,或是為抵押貸款本金提供政府擔保。房地美稱,截至9月30日為止,該公司持有或擔保的單戶型抵押貸款在總量中所占比例大約為23%。截至第三季度末為止,房地美資産負債表中的不良單戶型貸款總量為1127億美元,高於去年同期的859億美元。

  房地美稱,過期90天以上尚未償還的貸款量“仍舊處於較高水平,原因是住房價格仍舊疲弱、失業率仍舊居高不下、許多州的止贖時間推後、以及抵押貸款服務商面臨處理大量問題貸款的挑戰等”。(金良)

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