北美首頁 | 新聞 | 時尚 | 大陸 | 台灣 | 美國 | 娛樂 | 體育 | 財經 | 圖片 | 移民 | 微博 | 健康
Value Engine Stock Forecast
ENTER SYMBOL(S)

美國9月新屋開工量鋭減9% 降至1年半新低

http://finance.sina.com   2016年10月19日 08:03   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間19日晚,美國商務部周三報告稱,美國9月份的新屋開工數量降至一年半以來最低水平,表明正在努力維持增長動力的房地産市場又遭遇了挫折。

  商務部報告稱,美國9月新屋開工數量的年化數字為104.7萬幢,較8月數字減少9%,較一年前減少11.9%,為2015年3月以來最低值。接受MarketWatch調查的經濟學家預計該數字為118萬幢。

  新屋開工數字的下降被營建許可大幅上漲所稍微抵消。9月營建許可為123萬幢,環比增長6.3%,為11月以來的最高值。

  單戶住宅的新屋開工數量增長8.1%,年化數字升至78.3萬幢,為7月以來最高值。隨着建築商將注意焦點從公寓建築轉移到單戶住宅,表明市場對自購住宅的信心提升,並創造了更多經濟活動。目前美國在建的單戶住宅數量已達到2008年10月以來新高。

  擁有5個或5個以上單元的房屋的新屋開工數量鋭減39%。

  Trulia公司首席經濟學家拉爾夫-麥克羅琳(Ralph McLaughlin)關注的是12個月移動平均的新屋開工數據,這份數據消除了月度波幅較大的問題。他在周三早間表示,新屋開工數量“一年比一年更高,但上漲速度卻正在放緩。”

  與其他一些房地産市場分析師一樣,麥克羅琳擔心房地産市場庫存過高的問題。他表示:“盡管新屋開工數字已持續回升到接近經濟衰退之前的水平,但它們仍然只有正常值的75%。房屋完工數量,即對購房者而言可以觸摸到的新屋供應量,甚至只有正常值的67%。盡管房地産建築商仍在繼續緩慢發起衝鋒,但到2017年之前房地産市場還有很多增長的空間。”

  商務部的數據以波動性較大、后期經常會進行修正而著稱。原先公佈的8月份的新屋開工與營建許可數據都是114萬幢,后來都被修正為115萬幢。一些分析師建議不必過於看重9月份的新屋開工與營建許可數據。(張俊)

Bookmark and Share
|
關閉
列印
轉寄
去論壇發表評論
DJIA17773.64
-57.12
NASDAQ4775.36
-29.93
S&P 5002065.30
-10.51

今日焦點新聞

新浪推薦