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美國理財大師:不買房是千禧一代最大錯誤

http://finance.sina.com   2017年01月02日 10:56   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間3日凌晨CNBC稱,美國著名理財專家、《自成百萬富翁》等暢銷書的作者大衛-巴哈(David Bach)表示,雖然反對購房者聲稱住房自有是“美國人的噩夢”,但他依然認為,沒有優先購房是美國千禧一代“正在犯下的最大錯誤。”

  他對CNBC表示,買房是“通往財富的自動扶梯。”年輕的美國人特別不願意搭上這部扶梯,而這是一個代價高昂的錯誤。

  巴哈警告稱:“如果千禧一代不購買住房,他們在這個國家實際擁有任何財富的機會將微乎其微甚至是零。今天,擁有住房者的平均財富要比租房者多出38倍。”

  巴哈本人也是一位白手起家的百萬富翁,他表示,自己曾經做過的最聰明的投資是購買了三所住房。“我在舊金山購買了第一套房,之后價格飛漲。搬到紐約后又買了一套房,價格同樣飛漲。我的身家漲了數百萬美元,僅僅是因為我曾住過。”

  巴哈辯稱,你終歸要在某個地方度過余生,因此還不如投資於一個你可以永遠擁有的家。正如他在《自成百萬富翁》(Automatic Millionaire)一書中所寫的:“作為一個租房者,你可以很容易在房租上花掉50萬美元甚至更多(每月房租1500美元,30年就是54萬),而最后結果又回到起點,一無所有。或者你可以購買一套住房,並且花同樣多的錢來支付抵押貸款,最終你將擁有自己的家,自由自在乾乾淨淨!”

  巴哈表示:“事實上,除非你擁有某種不動産,否則你沒有真正投身到積累財富的游戲中來。”

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