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美國2月二手房銷量環比下降3.7%

http://finance.sina.com   2017年03月22日 07:24   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間22日晚,美國不動産交易商協會(NAR)周三報告稱,由於房地産市場仍然受到庫存緊張狀況的限制,美國2月二手房銷售大幅下滑。

  NAR數據顯示,經過季節性因素調整后的2月二手房銷售量為548萬幢,較1月份減少了3.7%。1月二手房銷售為10年來表現最好的一個月。

  接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期2月二手房銷量為545萬幢。

  對比一年前,今年2月份的二手房銷量同比增長了5.4%。但二手房供應量有所惡化。今年2月份的二手房庫存較去年同期減少了6.4%。與此同時,2月份的房屋售價中值同比增長7.7%,升至228,400美元。

  按照目前的銷售速率計算,庫存售罄需要3.8個月時間,為1999年以來同期最低值。

  僅有一個地區2月二手房銷量攀升,即南部地區增長1.3%。東南部地區的二手房銷量鋭減13.8%,西部地區下降3.1%,中西部地區下降7%。

  綜觀全國,二手房上市時間中值為45日,低於一年前的59日。NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,這證明購房興趣居高不下。他表示,盡管困難重重,但房屋市場需求仍然“出人意料的堅韌。”

  不過,在如此火熱的二手房市場中,並非所有人都有競爭力。在所有購房者當中,代表新鮮需求的首次購房者占比為32%,低於40%的歷史平均值。(張俊)

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