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美國2月新屋銷售創7個月新高

http://finance.sina.com   2017年03月23日 07:49   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間23日晚,周四公佈的數據顯示,盡管新屋供應量下降、抵押貸款利率小幅提高,但在宅需求大幅攀升推動下,美國2月新屋銷售創7個月新高。

  美國商務部報告稱,經過季節性因素調整后的美國2月新屋銷售年化數字為59.2萬幢,較1月份環比增長1%,比去年2月份同比增長12.8%。

  此前接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期2月新屋銷售年化數字為57.1萬幢。2月數字為這一輪經濟周期中的第二高紀錄。

  政府公佈的新屋銷售數字以波動性大著稱,后續報告通常會對前面的報告數字進行大幅修正。但本次報告對前兩次報告的修正幅度都很小,並且二者的修正結果几乎相互抵消。

  2月份的新屋銷售價格中值為296,200美元,環比下降3.9%,同比下降4.9%。房屋售價的下降可能促進了銷售增長,此外反常的溫和氣候也促進了新屋銷售:今年2月份的氣溫為(有記錄以來的)歷史同期最高水平。

  按照2月份的銷售速率計算,清空新屋庫存需要5.4個月的時間,稍低於1月份5.6個月的水平,但仍然表明新屋銷售市場平衡。

  自經濟衰退結束以來,經濟學家與房地産市場分析師都期待新屋市場狀況變得強勁、以滿足對住宅的不斷上漲的需求。新屋建設速度一直都在小幅穩定提升,但仍然低於長期平均水平。

  不過房地産建築商仍在忙於建設,美國人也在不斷買房。

  周二,房地産建築商Lennar(LEN)報告稱第一財季的盈利與銷售收入均超出分析師預期,而新訂單數量比去年同期提高了12%。該股今年至今已上漲了19%。(張俊)

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