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http://finance.sina.com   2017年04月13日 01:54   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間13日 韓聯社報導, 韓國國土研究院13日發布的《2016年居住實況調查》顯示,去年韓國“一人戶”家庭比重為27.2%,較2006年增加一倍,公寓和獨宅比重差距持續擴大,月租屋占比大幅提高。

  去年“一人戶”比重較2014年高出0.4個百分點。從地區來看,地方城市的“一人戶”比重高於首都地區,首都地區的該比重為25.9%,廣域市為27.0%,道為29.3%。

  從住宅類型來看,2008年公寓樓占比首次超過獨宅,之后差距逐漸拉大。去年公寓樓占比48.1%,稍低於2014年,但獨宅比重下降,兩者差距從12.1個百分點上升至12.8個百分點。

  從居住形態來看,帶押金月租房比重快速增加。2014年帶押金月租首次超過傳貰(傳貰是一種韓國獨有的租房方式,只需支付高額押金,而沒有月租費),高出2.2個百分點。去年帶押金月租占比達20.3%,傳貰僅為15.5%,差距拉大至4.8個百分點。自住房比重從2014年的53.6%提高到去年的56.8%。

  因傳貰迅速轉換為月租,傳貰和月租的換算比率下跌,表面上房租在收入中的占比(RIR)由2014年的20.3%下降至去年的18.1%。但該占比超過30%的重負家庭達27.1%,尤其首爾地區高達39.7%。重負家庭居住面積為55.8平方米,低於平均水平(70.1平方米),月租房家庭的押金為3586.4萬韓元,月租為40.7萬韓元,高於平均水平(押金2074萬韓元,月租31.9萬韓元)。

  研究院指出,首爾居住費用負擔過高的家庭比重高,居住費用也高於整體水平。《居住實況調查》由國土研究院隔年發布。(完)

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