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美5月新屋銷售突增至61萬 遠超預期

http://finance.sina.com   2017年06月23日 09:30   北京新浪網

  新浪美股 北京時間24日凌晨訊 美國政府發布的5月份新屋銷售報告顯示,5月的數據明顯反彈,此前春季銷售季的銷量今日也被上調,這表明美國的房地産市場依然根基穩固。

  美國商務部宣佈,5月份經季調並年化的新屋銷量為61萬幢,環比增長2.9%,較上年同期高出8.9%。61萬幢的數據創下今年月度數據的第二高紀錄,同時明顯超出接受MW調查的經濟學家平均預期的59萬幢。

  截至2017年5月底,美國共售出27.1萬幢新屋(新浪美股注:此為實際數字,未年化),較上年同期多出12%。

  5月新屋售價的中位值為34.58萬美元,顯著超過今年4月的31.02萬美元,以及上年同期的29.6萬美元。依照當前的銷售速度計算,5月的新屋庫存需要4.6個月將銷售完畢,這一庫存/銷售比與4月持平。

  應指出的是,由於美國政府發布的新屋數據基於較小的統計樣本,因此經常進行大幅度的修正。盡管如此,美國房地産市場整體來看似乎已穩住陣腳,當前市場的需求旺盛,依然低於多數分析師預期的抵押貸款利率推動了購買慾望。

  不久前,Lennar等美國大型房地産公司宣佈剛過去財季的利潤超市場預期。(立悟/編譯)

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