北美首頁 | 新聞 | 時尚 | 大陸 | 台灣 | 美國 | 娛樂 | 體育 | 財經 | 圖片 | 移民 | 微博 | 健康
Value Engine Stock Forecast
ENTER SYMBOL(S)

美國5月新屋銷售重拾漲勢 表明房市蒸蒸日上

http://finance.sina.com   2017年06月23日 09:32   北京新浪網

  美國商務部周五(6月23日)發布的數據顯示,美國5月季調后新屋銷售年化總數升至61萬戶,其中新單戶型住宅銷量上漲,且上月銷售降幅也沒有之前公佈的那麼劇烈,表明美國住房市場已經重新蒸蒸日上。

  匯通網援引美國商務部的數據顯示,美國5月季調后新屋銷售年化總數61萬戶,好於預期59萬戶,前值由56.9萬戶修正為59.3萬戶;美國5月季調后新屋銷售年化月率上升2.90%,不及預期3.70%,前值由下降11.4%上修至下調7.9%。美國5月新屋銷售同比8.9%。

美國季調后新屋銷售年化總數圖美國季調后新屋銷售年化總數圖

  住房市場繼續得到就業市場強勁的支撐。美國失業率下降至4.3%,為近16年低點;按照歷史標準看,5月的抵押貸款利率仍然處於很低水平。

  但是,建築材料的成本增加,批發和勞工短缺也限制了住房業的發展。同時由於需求超過供應,房價依然高漲:5月份中位數房價從上個月的310,200美元上漲至345,800美元。

  不過在全國四大地區,銷售情況不一:中西部地區下降了25.7%,東北地區下降了18.8%;西部上漲13.3%,南部上漲了6.2%。

  5月市場上新屋庫存增加了1.5%,達到268,000套;按照同期銷售速度,需要5.3個月才能清理庫存;與4月份相比持平;這一數字若小於6個月,表明住房供應平衡狀況良好。

  製造業處於困境?

  不過美國製造業近期似乎遭遇困境:美國6月Markit製造業PMI初值為52.1,創去年9月以來最低,不及預期值53和前值52.7。

  美國6月Markit綜合新訂單分項指數為1月以來最高,美國6月Markit服務業新業務分項指數初值為1月以來最高。

  Markit首席經濟學家威廉姆森指出,目前美國第二季度GDP年率要增長1.5%才符合目前的PMI數據;雖然官方第二季度GDP數據料與第一季度相比料將走強,我們也預期第二季度增速達3%,但PMI數據相對較差表明存在下行風險。

Bookmark and Share
|
關閉
列印
轉寄
去論壇發表評論
DJIA17773.64
-57.12
NASDAQ4775.36
-29.93
S&P 5002065.30
-10.51

今日焦點新聞

新浪推薦