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加拿大空置住房數量是美國次貸危機前兩倍

http://finance.sina.com   2017年07月05日 18:17   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間6日早間消息,據美國《商業內幕》(Business Insider)網站報導,大量的空置住房往往是房地産市場過熱和投機的一個跡象,在2008年美國次貸危機高峰時,住房空置率高達2.9%。在經濟衰退期間,由於大量空置單位湧入市場,使得房屋很難保值。

  而現在,類似的情況正在加拿大出現。雖然加拿大政府並未正式跟蹤空置數據,但自2001年以來已開始跟蹤有人居住的房屋數據。學者們將私人住宅總數減去有人居住的房屋數量,以確定無人居住或偶爾有人居住的房屋數量,從而得出住房空置率數據。

  使用這種方法,人們發現加拿大的住房空置率一直在上升。2001年,該國的住房空置率為7.85%,2006年升至8.4%。截至2016年底,住房空置率為8.69%,創歷史新高,總數約為134萬套,是美國次貸危機前空置數量的兩倍。雖然增長有所放緩,但仍在增長。

  在美國,2006年的住房空置率為2.7%,2008年升至2.9%的歷史高位,2011年降至2.3%,2016年的住房空置率只有1.8%。

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