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美國新屋開工量創下四個月來最大增速

http://finance.sina.com   2017年07月19日 06:21   北京新浪網

  新浪美股 北京時間19日消息,美國商務部周三公佈的數據顯示,住宅建設以強勁有力的步伐為第二季划上了句號,因6月新屋開工量反彈,並創下4個月來最快增長速度。

  新屋開工要點(6月)

  新屋開工折合年率增長8.3%,至122萬套(預估為116萬套)

  5月份新屋開工量從109萬套上修至112萬套

  6月份建設許可增長7.4%;5月份為下降4.9%

  要點分析

  上個月建設量的上升反映了單戶住宅、公寓和其他多戶住宅開工的增加。6月份的攀升給持續三個月的下滑划上了休止符,不過此前的頽勢也意味着住宅建設可能對第二季經濟增長不會做出什麼貢獻。

  盡管6月份施工有所改善且需求持穩,但建商的樂觀程度卻略有下滑,因木材等建築材料的成本上漲。昨天公佈的一份業內報告顯示,信心下降至八個月來的最低點,將建築商在美國大選后因對監管放鬆和稅改存在預期而産生的激情一掃而盡。

  住房建築商還表示,土地和熟練勞動力的短缺對住宅建設造成了制約,盡管可負擔的借貸成本和穩健的勞動力市場增長對潛在買家起到了鼓勵作用。

  經濟學家觀點

  “對新房的需求持續超過供應增速,”NatWest Markets以Michelle Girard為首的經濟學家們在數據出爐前寫道,“建築商對行業繼續逐步擴張的能力保持信心,但最大的挑戰在於缺乏可建房的土地以及熟練工。”

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