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美國7月份新建住宅銷售下滑 上半年強勁表現褪色

http://finance.sina.com   2017年08月23日 08:42   北京新浪網

  新浪美股 北京時間23日晚彭博報導,根據美國政府周三公佈的數據,7月份美國新建住宅銷量下滑可能代表一種信號,即在經歷比預期更強的一波銷售行情后該行業開始稍事喘息。

  新建住宅銷售數據重點(7 月):

  單戶住宅銷售環比下降 9.4%,折合成年率57.1萬套(預估61萬套),為2017年以來的最低水平,前值為63萬套(修正前是61萬套);4-6 月份數字向上修正幅度為46000套;銷售價格中值同比增長6.3%,至313,700 美元。

  宏觀分析

  隨着進入下半年,住宅銷售放緩可能反映出房價變得難以承受且存量房較少,這一直抑制了房屋銷售,尤其是年輕的首次購房者,他們會發現更加難以獲得住房相關信貸。

  與此同時,降溫不太可能破壞房屋銷售的漸進上升趨勢,正是這一趨勢幫助住房市場取得進展。對前三個月數據的修正表明,需求一直受到穩定的招聘活動及仍接近紀錄低點的借款成本的支持。市場中二手房供應短缺可能也會推動一些潛在買家尋找新的物業。

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