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美國9月二手房簽約量遜於預期 受颶風伊瑪影響

http://finance.sina.com   2017年10月26日 08:25   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間26日晚彭博報導,美國全國地産經紀商協會周四發布的數據顯示,美國9月份的二手房簽約量仍然保持在2016年初以來的最低水平上,颶風伊瑪遏制了東南部地區的二手房銷售,而其他地區則受到了庫存有限的影響。

  二手房簽約量數據要點(9月)

  指數 持平在106(預估為增長0.5%)前一個月下跌了2.8%指數在未經調整的基礎上同比下滑了5.4%,為4月份以來最大的同比降幅南部地區的簽約量下滑,其他三個地區則為上漲

  數據解讀

  數據反映出颶風伊瑪和哈維過后的市場波動。美國全國地産經紀商協會稱,雖然8月底哈維過后,休斯頓地區的市場活動已經有所反彈,但9月份南部地區又受到了颶風伊瑪的影響。

  除了颶風的影響以外,美國二手房市場還受到庫存有限的鉗制。報告稱,掛牌價格在25萬美元以下的房屋簽約量同比減少,而高端住房則出現穩健上升。雖然如此,穩定的招聘市場、貸款申請難度降低以及貸款成本仍然保持在歷史低點附近等因素仍然為美國住房市場的復甦提供了支撐。

  經濟學家們將二手房簽約量視作先行指標,而二手房的最終銷售在交易完成后才會計入,這通常都要等上一到兩個月,而這一銷售數字在9月份實現了四個月以來的首次上漲。

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