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美國二手房簽約量三個月來首次上升 房地產市場企穩

http://finance.sina.com   2018年07月30日 08:25   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間7月30日消息,根據美國房地產經紀商協會週一在華盛頓公佈的數據,美國二手房簽約量三個月以來首次上升,表明在掛牌上市房屋數量溫和增長、稅收下降和勞動力市場強勁的情況下,房地產市場正在企穩。

  二手房簽約量(6月)

  二手房簽約量指數在6月環比上升0.9%(預估爲上升0.1%),5月份爲下滑0.5% 在未經調整基礎上,指數同比下降4%,5月下滑2.8%。

  數據要點

  6月二手房簽約量環比上升的基礎廣泛,美國四大主要地區均有所增長。與此同時,該協會數據顯示,俄勒岡州波特蘭,西雅圖和加利福尼亞州聖何塞市等幾個城市的新掛牌數量出現大幅增長。該協會表示,儘管庫存增加有助於降低價格,是一個可喜的跡象,但還需要更多供應才能滿足需求。

  低失業率和減稅支撐了收入,被視爲可能有助於家庭需求。然而,由於抵押貸款利率仍然居高不下,減少了購房者可以承受的住房選擇,因此事實可能證明很難出現更大幅度的上升。另外,工資增長几乎跟不上通脹上升的步伐。

  近期公佈的數據顯示,新建房屋開工創出九個月最低增幅,施工許可下降,新建住宅銷量年率也創出去年10月以來最低。

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