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美國住宅建築商信心指數創2014年以來最大降幅

http://finance.sina.com   2018年11月19日 09:22   北京新浪網

  新浪美股 北京時間11月20日訊,因爲八年來最高的利率水平限制了需求,美國住宅建築商信心指數創2014年以來最大跌幅,進一步顯示房地產市場降溫,而這將影響美聯儲對加息程度的辯論。

  週一的報告顯示,美國全國住宅建築商協會/富國銀行住宅市場指數在11月下降8點至60,是2016年8月以來最低水平。經濟學家預期中值67。

  自2016年11月川普當選美國總統以來,各項消費者和企業信心指標都高位運行,但此次的住宅建築商指數代表了第一批轉跌的指標。雖然指數依然在正向區域,但NAHB呼籲決策者注意,房地產市場的這種情況可能是對更廣泛經濟的警示。

  經濟增長放緩可能會影響美聯儲最終加息的程度。2015年底以來,美聯儲已經加息8次;預計今年12月份還會加息,且將更新經濟預測。美聯儲9月份的預測顯示2019年會加息3次。

  “最近幾個月抵押貸款利率上升,加上價格累計上漲幅度,導致房屋需求停滯不前,”NAHB首席經濟學家Robert Dietz在聲明中說。“鑑於住房市場是經濟領先指標,決策者需要更多關注住宅市場狀況。”

  NAHB指數中的當前銷售指標下跌7點至67,爲2016年8月以來最低;而6個月銷售預期指標下降10點至65,爲2016年5月以來最低。潛在買家客流指數下跌8點至45,也是2016年8月以來最低。

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