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美國二手房銷量跌至三年低點 且低於預期

http://finance.sina.com   2019年01月22日 07:27   北京新浪網

  新浪美股訊 北京時間1月22日,美國二手房銷量跌至三年多最低水平,低於預期,並表明房地產市場在年末之際仍然在放緩。

  美國全國地產經紀商協會週二公報稱,12月份二手房銷量環比下降6.4%,折年率爲499萬套。售價中值同比上漲2.9%,至253600美元,漲幅爲2012年2月以來最低。市場庫存增加。

  最新數據令2018年的總銷量達到534萬套,是2015年以來最低水平。分析師預計,房地產行業對上季度經濟增長幫助不大。

  該報告顯示,住宅房地產行業仍然處於價格上漲和可負擔房源匱乏導致的廣泛放緩之中,儘管與過去幾年相比庫存增加。

  雖然房價漲勢正在降溫,但仍超過工資增長。這讓許多美國人買房遙遙無期,特別是那些揹負着助學貸款的年輕人。儘管如此,緊張的勞動力市場正在支撐着需求。

  由於政府關閉推遲了關於住房和住宅建設等關鍵官方數據的發佈,美國全國地產經紀商協會報告可能會比平時受到更密切關注。

  “房價承受力比工作更重要,”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在華盛頓的記者會上表示。

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