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美國4月份新建住宅摺合年率銷量從11年高位回落

http://finance.sina.com   2019年05月23日 07:38   北京新浪網

  新浪美股訊 由於房價攀升,美國新建住宅銷量從11年高位回落,從而增加了本季度初房屋市場的疲軟跡象。

  週四公佈的政府數據顯示,4月份新建住宅摺合年率銷量下降6.9%至67.3萬套,與經濟學家預期相近;3月份銷量上修爲72.3萬套。新建住宅價格中值較上年同期上漲8.8%至342,200美元,爲2017年12月以來的最高水平。

  銷量下滑集中在售價低於30萬美元的房屋,表明可負擔房產的短缺阻礙了買家,並且今年抵押貸款利率下降的影響正在減弱;這表明,儘管就業和工資穩定增長,住宅投資仍可能繼續拖累經濟。

  雖然數據上修表明2019年的需求總體上強於原先的報告,但最新數據增加了美國住房市場的好壞不一的狀況。

  四個地區中有三個地區的新建住宅銷量下滑,西部地區以8.3%的降幅領跌,東北地區則增長了11.5%。

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