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美二手房簽約量意外下降 增加了住房市場疲軟的跡象

http://finance.sina.com   2019年05月30日 08:10   北京新浪網

  新浪美股訊 4月份美國二手房簽約量意外下降,增加了房地產市場難以重拾增長動力的跡象。

  全美房地產經紀人協會公佈的數據顯示,4月份二手房簽約量指數較前一個月下降了1.5%,弱於所有經濟學家的預期,3月份該指數上漲3.9%。在未經調整基礎上,與上年同期相比,該指數上升0.4%,是一年來首次正增長,表明市場有所穩定。

  在經濟可能正在失去動力之際,該指數的環比下降增加了房地產市場疲軟的跡象。之前的數據顯示,4月份新房和二手房銷量均走弱,而單戶型住房建築許可降至近兩年來的最低水平。與此同時,低抵押貸款利率、房價更具可負擔性和工資上漲應該會支撐需求,市場中的簽約活動仍然高於2018年末。

  二手房簽約量通常被視爲二手房銷量的領先指標,並可以預示未來幾個月住房市場的健康狀況。

  全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示,“儘管最新的月度數據顯示簽約量略有下降,但按揭貸款申請和消費者信心仍在穩步上升。銷量在幾個月內實現走高是不可避免的。”

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