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潛在買家不出手 美國一些最貴的城市房價下跌

http://finance.sina.com   2019年08月07日 09:04   北京新浪網

  新浪美股訊 美國部分最貴的市場房價在第二季出現下跌,表明潛在買家缺席對稀缺可負擔房產的競爭。

  全美房地產經紀人協會(NAR)在週三發佈的報告中表示,二手單戶住宅的價格中位數較去年同期上漲4.3%至279600美元。調查的178個大都會區中有162個價格出現上漲。聖何塞、舊金山和檀香山等高房價地區則出現了價格的下跌。

  在經歷多年的房價漲速超過收入後,美國人對買高價房表現出了一定程度的抵制。很多地區的低端房產供應仍然緊俏,將想要置業的人阻擋在場外。在部分最爲昂貴的市場,賣家不得不降價以達成交易。

  “無論當地的就業市場狀況如何,房產讓人負擔不起都將阻礙銷售,” 全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun在報告中說,“這在非常昂貴的市場很明顯,房價要麼見頂,要麼略微下跌。”

  聖何塞地區的房價下滑了5.3%,但它仍然是美國最昂貴的市場,售價中位數高達133萬美元。舊金山地區的價格下跌1.9%,檀香山市區的價格下跌1.2%。

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