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美國20城房價上漲速度達到2012年以來最慢

http://finance.sina.com   2019年09月24日 06:53   北京新浪網

  7月份美國20個城市的房屋價格漲幅連續第16個月下降,原因是儘管抵押貸款利率較低,但對於購房者而言,房價仍然過高。

  根據週二發佈的數據,標普CoreLogic凱斯-席勒20城房價指數同比上漲2%,是自2012年8月以來的最低增速。在全國範圍內,住房價格漲幅保持穩定,同比上漲3.2%。

  重要見解

  最新數據突顯出,儘管美國工資水平穩固增長且借貸成本降低,但住房市場依舊艱難。價格居高不下令一些潛在買家望而卻步,導致需求有些疲軟,但可負擔住房不足和住房建設方面的限制幫助推高了房價。

  有跡象表明較低的利率可能會吸引更多買家進入市場,未來幾個月價格可能會加速上漲。8月份二手房銷售增幅達到了一年多以來的最快速度,而銷售價格中值的漲幅是過去一年中第二大。

  觀點

  “房屋價格繼續同比上漲,但漲幅更爲溫和,” 標普道瓊斯的指數治理全球負責人Philip Murphy在一份聲明中表示。 “多數城市的價格漲幅仍然保持低個位數,而其他基本面因素則暗示住房需求將有所復甦。”

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