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曼哈頓三季度房價下跌14% 創金融危機後最大跌幅

http://finance.sina.com   2019年10月01日 22:21   

  新浪美股訊 北京時間2日消息,最新數據顯示,第三季度曼哈頓房地產價格創下金融危機後最大跌幅。

  紐約地產估價機構Miller Samuel與房產中介公司Douglas Elliman Real Estate週二聯合發佈的數據顯示,三季度曼哈頓公寓平均售價下跌14%,創下自2010年以來最大跌幅,當時紐約尚未走出金融危機。

  儘管如此,曼哈頓公寓的平均價格仍不便宜,高達170萬美元。但經紀商和房地產分析師表示,在經歷了近兩年的下跌之後,曼哈頓房價幾乎沒有顯示出觸底跡象。

  外國買家的持續減少,聯邦稅法的改變使得住在高稅收的州更加昂貴,加上高價公寓的供過於求,這一切因素結合在一起 ,造成了曼哈頓十年來最糟糕的房地產市場。三季度,曼哈頓公寓銷售也下跌了14%。

  下降的部分原因是對曼哈頓高價房地產徵收新稅的時機所致。針對2000萬美元以上公寓的所謂“豪宅稅”於7月1日生效,很多購房者搶在此前倉促完成交易,這實際上預支了第三季度的需求。

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