北美首页 | 新闻 | 时尚 | 大陆 | 台湾 | 美国 | 娱乐 | 体育 | 财经 | 图片 | 移民 | 微博 | 健康
美股佣金对照表
Value Engine Stock Forecast
ENTER SYMBOL(S)

全球主要城市商业地产价格显著下跌

http://finance.sina.com   2019年08月13日 20:55   华尔街日报

  全球主要城市的商业地产价格在第二季度出现较大幅度下跌,原因是有迹象显示全球经济增长放缓,且中美贸易摩擦加剧。

  根据Real Capital Analytics的数据,在第二季度中,从香港、首尔到伦敦和华盛顿的平均地产价格都较第一季度有所下跌。

  巴黎当季的商业地产价格下跌2.6%,在Real Capital Analytics追踪的欧洲市场中跌幅最大。芝加哥市中心地产价格下跌2.1%,为美国跌幅最大的城市。

  在澳大利亚,墨尔本和悉尼市中心的房地产价格当季下跌超过2%。自2018年年中以来,该国经济增长已大幅放缓。

  Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示:“投资者在主要市场承担风险的意愿降低了。”

  这是全球如此多大城市的商业地产价格多年来第一次出现环比下跌。近年来,这些大都市区的酒店、写字楼、购物中心和其他商业地产价格均有大幅上涨,但日益黯淡的经济前景正在打压人气。

  一些经济学家认为,近期美国短期国债收益率高于长期国债收益率的现象可能预示着经济衰退即将到来。美国联邦储备委员会(简称:美联储)上个月将联邦基金利率下调了25个基点,理由之一是海外经济增长放缓。尽管美国政府周二决定将下一轮对华关税中的一部分推迟到12月实施,但美中贸易争端可能为进一步降息买下伏笔。

  一些房地产行业高管认为,之前的低利率背景维持了房地产价格的持续上涨势头,投资者现在才开始关注持续恶化的经济基本面了。

Bookmark and Share
|
关闭
列印