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美国7月份新建住宅销售下滑 上半年强劲表现褪色

http://finance.sina.com   2017年08月23日 08:42   北京新浪网

  新浪美股 北京时间23日晚彭博报道,根据美国政府周三公布的数据,7月份美国新建住宅销量下滑可能代表一种信号,即在经历比预期更强的一波销售行情后该行业开始稍事喘息。

  新建住宅销售数据重点(7 月):

  单户住宅销售环比下降 9.4%,折合成年率57.1万套(预估61万套),为2017年以来的最低水平,前值为63万套(修正前是61万套);4-6 月份数字向上修正幅度为46000套;销售价格中值同比增长6.3%,至313,700 美元。

  宏观分析

  随着进入下半年,住宅销售放缓可能反映出房价变得难以承受且存量房较少,这一直抑制了房屋销售,尤其是年轻的首次购房者,他们会发现更加难以获得住房相关信贷。

  与此同时,降温不太可能破坏房屋销售的渐进上升趋势,正是这一趋势帮助住房市场取得进展。对前三个月数据的修正表明,需求一直受到稳定的招聘活动及仍接近纪录低点的借款成本的支持。市场中二手房供应短缺可能也会推动一些潜在买家寻找新的物业。

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