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美国住宅建筑商信心指数创2014年以来最大降幅

http://finance.sina.com   2018年11月19日 09:22   北京新浪网

  新浪美股 北京时间11月20日讯,因为八年来最高的利率水平限制了需求,美国住宅建筑商信心指数创2014年以来最大跌幅,进一步显示房地产市场降温,而这将影响美联储对加息程度的辩论。

  周一的报告显示,美国全国住宅建筑商协会/富国银行住宅市场指数在11月下降8点至60,是2016年8月以来最低水平。经济学家预期中值67。

  自2016年11月川普当选美国总统以来,各项消费者和企业信心指标都高位运行,但此次的住宅建筑商指数代表了第一批转跌的指标。虽然指数依然在正向区域,但NAHB呼吁决策者注意,房地产市场的这种情况可能是对更广泛经济的警示。

  经济增长放缓可能会影响美联储最终加息的程度。2015年底以来,美联储已经加息8次;预计今年12月份还会加息,且将更新经济预测。美联储9月份的预测显示2019年会加息3次。

  “最近几个月抵押贷款利率上升,加上价格累计上涨幅度,导致房屋需求停滞不前,”NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中说。“鉴于住房市场是经济领先指标,决策者需要更多关注住宅市场状况。”

  NAHB指数中的当前销售指标下跌7点至67,为2016年8月以来最低;而6个月销售预期指标下降10点至65,为2016年5月以来最低。潜在买家客流指数下跌8点至45,也是2016年8月以来最低。

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