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潜在买家不出手 美国一些最贵的城市房价下跌

http://finance.sina.com   2019年08月07日 09:04   北京新浪网

  新浪美股讯 美国部分最贵的市场房价在第二季出现下跌,表明潜在买家缺席对稀缺可负担房产的竞争。

  全美房地产经纪人协会(NAR)在周三发布的报告中表示,二手单户住宅的价格中位数较去年同期上涨4.3%至279600美元。调查的178个大都会区中有162个价格出现上涨。圣何塞、旧金山和檀香山等高房价地区则出现了价格的下跌。

  在经历多年的房价涨速超过收入后,美国人对买高价房表现出了一定程度的抵制。很多地区的低端房产供应仍然紧俏,将想要置业的人阻挡在场外。在部分最为昂贵的市场,卖家不得不降价以达成交易。

  “无论当地的就业市场状况如何,房产让人负担不起都将阻碍销售,” 全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在报告中说,“这在非常昂贵的市场很明显,房价要么见顶,要么略微下跌。”

  圣何塞地区的房价下滑了5.3%,但它仍然是美国最昂贵的市场,售价中位数高达133万美元。旧金山地区的价格下跌1.9%,檀香山市区的价格下跌1.2%。

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