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美国新屋开工达2007年以来新高 房地产有望摆脱低迷

http://finance.sina.com   2019年09月18日 06:12   北京新浪网

  美国8月份住宅开工速度飙升至2007年年中以来的最高水平,受到公寓项目和单户住宅项目开工增长的推动,对于一直表现艰难的房地产行业来说,这是一个令人鼓舞的迹象。

  根据周三公布的官方统计数字,8月份新宅开工数大增12.3%,达到折合年率136万套,超过了接受彭博调查的所有经济学家的预期。7月份的数据向上修正为122万套。预示未来新屋开工情况的建筑许可也增加到12年来的新高。

  重要见解

  抵押贷款利率在低位,还有劳动力市场稳固,正在帮助支持住宅销售,刺激了建筑活动和建筑许可增加。数字表明,自2017年结束以来一直没有为经济增长做出贡献的住宅建设活动,可能正在开始摆脱长期低迷状态。

  与此同时,经济的不确定性,劳动力和地皮短缺,以及关税导致的较高材料成本,对建筑商以及对价格敏感的购房者带来挑战。

  单户型住宅开工数增长4.4%,达到折合年率91.9万套,是1月以来最强劲水平。单户型建筑许可增长4.5%至86.6万套,是2018年7月以来最高。

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