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曼哈顿三季度房价下跌14% 创金融危机后最大跌幅

http://finance.sina.com   2019年10月01日 22:21   

  新浪美股讯 北京时间2日消息,最新数据显示,第三季度曼哈顿房地产价格创下金融危机后最大跌幅。

  纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman Real Estate周二联合发布的数据显示,三季度曼哈顿公寓平均售价下跌14%,创下自2010年以来最大跌幅,当时纽约尚未走出金融危机。

  尽管如此,曼哈顿公寓的平均价格仍不便宜,高达170万美元。但经纪商和房地产分析师表示,在经历了近两年的下跌之后,曼哈顿房价几乎没有显示出触底迹象。

  外国买家的持续减少,联邦税法的改变使得住在高税收的州更加昂贵,加上高价公寓的供过于求,这一切因素结合在一起 ,造成了曼哈顿十年来最糟糕的房地产市场。三季度,曼哈顿公寓销售也下跌了14%。

  下降的部分原因是对曼哈顿高价房地产征收新税的时机所致。针对2000万美元以上公寓的所谓“豪宅税”于7月1日生效,很多购房者抢在此前仓促完成交易,这实际上预支了第三季度的需求。

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