北美首頁 | 新聞 | 時尚 | 大陸 | 美國 | 娛樂 | 體育 | 財經 | 圖片 | 移民 | 微博 | 健康
加密貨幣歡迎試用
Value Engine Stock Forecast
ENTER SYMBOL(S)

穩居行業20強 中樑控股財務穩健優勢凸顯

http://finance.sina.com   2020年07月31日 03:34   北京新浪網

  2020年7月31日,克而瑞發佈1-7月中國房地產企業銷售榜TOP100,中樑控股位列TOP19,繼續穩居行業20強。

  行業發展環境在變,不斷夯實內容的中樑卻在不確定的市場環境下愈發穩健發展。2016年至2019年間,中樑銷售額從190億元、649億元、1015億元上漲至1525億元,一直維持在50%以上的高增長水平。而在今年上半年,中樑累計錄得合約銷售金額約人民幣677億元,按年增加約6%,是爲數不多的目標完成率超4成的企業之一。

  一位接近中樑內部的負責人曾表示,中樑追求的是利潤、規模、負債均衡的無風險增長,因此中樑在規模增長的同時保持着健康的財務狀況。據年報顯示,2019年,中樑全年累計實現銷售額1525億元,同比增長50%;營業收入566億元,同比增長88%,股東應占核心淨利潤約39億元,同比增長102%,盈利能力再上新臺階。而償債能力方面,截至2019年12月31日,公司淨負債率爲65.6%,繼續維持在行業均值之下,賬上現金及現金等價物265億元,短期流動性充裕。

  除了保證充足的現金流,中樑也爲公司的發展建立了一套完善的融資體系。登陸資本市場後,中樑的境內外融資渠道進一步打通。目前,公司擁有境內銀行貸款、境外美元債券及其他融資形式等,融資渠道向多元化發展,可爲公司後續發展提供穩定資金支持。截至2020年上半年,中樑控股共發行兩筆美元優先票據,獲得境外恆生銀行貸款;國內方面,獲得廣發銀行、浦東發展銀行及光大銀行等多家銀行金融機構的授信,而創新融資方式方面,中樑地產首單儲架式供應鏈ABS已獲深交所無異議函。

  良好的經營效益使中樑控股獲得行業領先的信用評級。截至2019年末,標普、惠譽、穆迪三大國際評級機構2019年分別維持中樑控股“B+”、“B+”及“B1”主體評級,評級展望均爲“穩定”。此外,2019年內,公司還獲得聯合信用“AA+”展望穩定評級,並被納入恆生綜合大中型股指數、恆生港股通指數,創下內房股納入港股通的最快紀錄。

  不過今年以來,受疫情影響,境外主要評級機構對中資美元發債主體評級負面評級行動次數和佔比明顯增多。但在此情境下,中樑的債券評級依然維持正面展望。

  6月17日,中樑發行2.5億美元於2021年到期的8.75%優先票據,惠譽授予此筆票據“B+”評級,與公司的高級無抵押評級保持一致。惠譽認爲,中樑的評級是由其合同銷售規模支撐的,與“BB”級住宅建築商相當,其項目遍佈中國五個核心經濟區,降低了區域經濟和政策風險。

Bookmark and Share
|
關閉
列印