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九月美國成屋銷售同比漲兩成,房價也跟着漲

http://finance.sina.com   2020年10月22日 11:15   舊金山灣區華人資訊

根據全美房產經紀人協會的數據,九月成屋銷售較八月上漲9.4%至654萬套,遠超此前市場預期。和去年同期相比則大漲20.9%。

CNBC報道稱,如果房屋庫存充分,銷售預計會更加強勁。九月底代售房屋庫存同比下滑19.2%,僅有147萬套,只能維繫2.7個月的供應,是自1982年房產經紀人協會有統計以來的最低。

供應有限推高了房價。九月成屋銷售中位數爲31.1萬,跟去年同期相比上漲了14.8%。如果根據通脹調整,這一房價水平是有史以來最高。

房產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun表示,“美國人在購房上的消費攀升”。

同時消費者也花費更多在房屋環境改善上。她還表示,“房價漲的太快了”,這在未來將限制首次購房者的機會。

九月,首次購房者在所有買家當中的比例下滑到31%。八月這一比例爲33%。

房價上漲也受到住房抵押貸款利率處於歷史冰點的影響,這給了買家更多的購買力。

有意思的現象是,疫情讓更多人在家辦公、孩子在家遠程上課,因此人們可以不受地點限制,度假屋銷售同比上漲34%。

來源:美國中文網

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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