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疫情之下不敢買房 美國上週抵押貸款申請量暴跌三成

http://finance.sina.com   2020年03月25日 23:41   北京新浪網

  北京時間26日消息,據美國媒體報道,由於利率上升,加上疫情導致經濟大規模關閉,美國房主和潛在購房者紛紛退出抵押貸款市場。

  根據美國抵押貸款銀行家協會經季調後的數據,上週美國抵押貸款申請量較此前一週下降了29.4%。

  其中,住房貸款再融資申請下降了34%,但仍比一年前高出195%。用於購房的的抵押貸款申請量下降15%,達到去年8月以來的最低水平,較去年同期下降11%。買家顯然對經濟衰退、裁員和股市大跌感到不安。

  美國30年固定利率抵押貸款的平均合同利率(貸款餘額510,400美元以下)從此前一週的3.74%升至3.82%,創下自1月中旬以來新高。

  美國抵押貸款銀行家協會經濟和行業預測副會長Joel Kan表示:“幾個因素推高了利率,包括二級市場波動加劇、放款人正在努力解決能力問題和管道積壓問題,以及遠程工作人員配置方面的挑戰。”

  他表示:“潛在購房者可能會繼續推遲購買,直到新冠病毒疫情放緩,經濟前景更加明朗。”

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