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5月份紐約曼哈頓公寓交易量暴跌逾80%

http://finance.sina.com   2020年06月18日 09:44   北京新浪網

  北京時間6月19日消息,經濟停擺和對新冠疫情的擔憂繼續給紐約房地產帶來壓力,數據顯示5月份紐約曼哈頓公寓交易量同比暴跌了80%以上。

  紐約地產估價機構Miller Samuel與房產中介公司Douglas Elliman的報告顯示,今年5月份,紐約曼哈頓公寓交易量同比暴跌了逾80%,其中價格超過100萬美元的公寓交易量下降了81%。高端房產遭受的壓力尤其大,價格超過500萬美元的公寓交易量暴跌了90%。

  相比之下,同期佛羅里達州南部交易量則出現飆升,尤其是獨立住宅。報告顯示,邁阿密-戴德縣價格在100萬美元及以上的獨棟住宅的交易量同比激增了45%,棕櫚灘縣100萬美元及以上住宅的交易量增長了26%,布勞沃德縣增長了23%。

  房產經紀人和分析師將曼哈頓公寓交易量的下降歸因於疫情封鎖措施,受疫情影響,經紀人自三月以來一直無法帶客戶看房。

  有分析師表示,5月份數據的極端下降表明,即使市場重新開放,紐約房地產仍將面臨持續的壓力,因企業允許更多的員工居家或遠程辦公,並且該市正面臨持續的預算和服務壓力。

  許多經紀人表示,由於買賣雙方的需求被壓抑,疫情封鎖期結束後,紐約市的房地產交易將猛增。關鍵問題是賣方是否願意降低價格以及降低多少。

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