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美國6月份二手房銷售四個月來首增 受較低的抵押貸款利率推動

http://finance.sina.com   2020年07月22日 07:15   北京新浪網

  北京時間7月22日消息,美國6月份二手房銷量四個月來首次增長,得益於更廣泛的經濟重啓措施和創紀錄低位的抵押貸款利率。

  美國全國房地產經紀人協會(NAR)的數據顯示,6月份二手房銷量較前月增長20.7%,摺合成年率爲472萬套。彭博調查的經濟學家預測中值爲475萬套,不過,與去年同期相比,未經調整的二手房銷量下降3.4%。

  這些數字表明,住房市場的反彈爲美國經濟提供了支持。與此同時,鑑於成百上千萬失業以及部分疫情反彈的州開始暫緩經濟重啓,二手房的銷售速度可能難以維持在接近疫情爆發前的水平。

  “房地產市場很熱,火爆,” NAR首席經濟學家Lawrence Yun在與記者的電話中表示。購房者偏愛較小的城鎮和郊區,這可能是因爲人們希望購買更大房型以便在家辦公。

  報告顯示, 二手房價格中值同比上漲3.5%,達到創紀錄的295,300美元。房屋庫存較上年同期下降18.2%,至157萬套,爲連續第13個月同比下降。按照目前的銷售速度計算,待售房存量可維持四個月。低於5個月表明市場供應緊張。

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