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傑富瑞:全球樓市在疫情衝擊下依然堅挺 這是幸事

http://finance.sina.com   2020年10月12日 20:26   北京新浪網

  美國投行傑富瑞(Jefferies)的全球股票策略主管肖恩-達比(Sean Darby)認爲,面對新冠病毒大流行帶來的前所未有的經濟衝擊,全球房地產價格在很大程度上保持堅挺。

  達比說:“這對決策者來說可能是最幸運的事件之一,因爲我們沒有真正看到全球房地產價格的大幅下跌。”

  他指出,美國、英國和中國等地的基本需求一直“十分強勁”。

  他說,這在政策制定者應對大流行的經濟衝擊時起到了“巨大的支持作用”,“重要的是,它確實允許國內銀行系統相對不受資產通縮的影響。”

  他說,澳大利亞是個例外,那裏的房地產價格已經出現“適度下跌”。

  達比還說,恆大事件在中國房地產行業中是一個“真正孤立的”案例。

  他說:“現在中國有很多公司根本沒有債務負擔,實際上中國的很多國有或政府相關的地產公司根本沒有多少債務。”

  達比說:“我認爲在疫情衝擊後的頭六個月裏,中國的基本房地產銷售異常強勁,而該行業的強勁已成爲中國經濟的“絕緣體”。

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