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美國9月份二手房銷量升至14年高位 超過預期

http://finance.sina.com   2020年10月22日 08:33   北京新浪網

  美國9月份的二手房銷量增幅超過預期,升至14年來的最高水平,因購房者渴求更多空間,並且抵押貸款利率創紀錄低位繼續支撐需求。

  美國全國地產經紀商協會(NAR)週四公佈的數據顯示,9月份二手房成交量環比上升9.4%,爲2006年5月以來最大增幅,摺合年率至654萬套,8月份下修至598萬套。彭博調查的經濟學家對9月份的預測中值爲630萬套。單戶型住宅銷量漲幅超過公寓。

  NAR首席經濟學家Lawrence Yun在與記者的電話中表示,住房市場的情況“顯然比V型復甦好得多,這不僅是復甦,而且遠遠超過大流行病之前的市況”。同時,“由於供應不足以及需求強勁,房價簡直上漲太快。”

  NAR的數據顯示,9月份有147萬套二手房待售,爲有記錄以來歷年同期最低水平,同比下降19.2%。按照目前的銷售速度,待售房屋數量將維持2.7個月,創紀錄新低。低於5個月則被地產經紀商視爲市場緊張的信號。

  9月份房價中值同比增長14.8%,至紀錄高點311,800美元。

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