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美國20個大都會區房價創兩年最大漲幅

http://finance.sina.com   2020年10月27日 08:32   北京新浪網

  美國房價在8月份創下兩年最大漲幅,因爲較低的抵押貸款利率刺激了購房需求,而房源供應趨於緊張。

  標普CoreLogic Case-Shiller整理的前20大都會區房價指數同比上升5.2%,優於彭博調查得到的全部分析師預期,並創出2018年8月以來最大同比漲幅。

  在新冠疫情中沒有失業的美國人爲擴大居住空間而搬往郊外,購房需求激增。另外由於公司允許員工繼續在家辦公,二手房銷售速度也很快。在某些地區,競標大戰變得越來越普遍。

  “由於需求猛增而供應仍然短缺,房價被擡高,”富國證券高級經濟學家Mark Vitner表示。“人們越來越多地呆在家裏,所以現在不太傾向於出售。”

  報告顯示,上漲最多的是鳳凰城,房價上漲9.9%,其次爲西雅圖,同比上漲8.5%,聖迭戈上漲7.6%。

  Zillow經濟學家Matthew Speakman稱“房價上漲驚人”,背離了通常的季節性模式。

  “雖然整體經濟發展道路可能最直接取決於未來數月疫情和政治局勢的發展,但最近趨勢表明,目前爲止經受住了所有疫情相關挑戰的樓市,未來數月將延續強勁勢頭,”Speakman在聲明中表示。

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