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曼哈頓10月公寓租金下跌19% 創歷史最大跌幅

http://finance.sina.com   2020年11月11日 21:22   北京新浪網

  紐約地產估價機構Miller Samuel與房產中介公司Douglas Elliman的最新報告顯示,曼哈頓房地產市場可能正迎來轉折點,在新冠疫情造成的崩跌之後,10月公寓出租量一年多以來首次增長,銷售活動也開始回升。

  包括折扣在內,曼哈頓10月公寓中位數租金同比下跌19%,至2868美元,創有記錄以來最大跌幅。面向年輕租客的小型公寓下跌幅度最大,工作室公寓租金下跌21%,一居室公寓租金下跌19%。

  租金的大幅下跌似乎正在吸引新的年輕租客回到這座城市,儘管公司職員和富裕的紐約人仍然留在郊區和更偏遠的鄉村度假小鎮。

  數據顯示,曼哈頓10月公寓出租新簽約量飆升33%,創12年來最大增幅。

  不過,曼哈頓房地產市場仍面臨重大挑戰。10月份共有16,145套未出租公寓,是歷史最高水平,空置率現在超過了6%。

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