北美首页 | 新闻 | 时尚 | 大陆 | 美国 | 娱乐 | 体育 | 财经 | 图片 | 移民 | 微博 | 健康
加密货币欢迎试用
Value Engine Stock Forecast
ENTER SYMBOL(S)

纽约多户住宅常用贷方股价暴跌

http://finance.sina.com   2020年09月24日 14:37   侨报

【侨报网报道】尽管租金收入保持强劲,但多户住宅(multifamily)的常用贷款银行——纽约多个社区银行的股价却暴跌。

彭博社报道,自年初以来,纽约三大社区银行——Community银行、Signature银行和M&T银行——的股价分别下跌了30%,39%和46%。

下降的原因是,纽约市很少雇员返回办公室,重新开放学校的不确定性依然存在,餐馆也很难保持开放。

社区银行是纽约最活跃的多户住宅贷方之一,其投资组合主要集中在五大行政区。在大流行初期,它们推出了商业房产初期三个月贷款延期的政策,对借款人提供了财政救济。

一些银行表示,他们计划延长房贷延期,并且收租一直保持强劲。对于大多数借款人而言,这些延期将在10月和11月到期。

股价下跌与去年的情形形成鲜明对比。去年,纽约Community银行的股价上涨了28%,Signature的股价上涨了33%,M&T的股价上涨了19%,均优于KBW地区银行指数(追踪可比社区银行的指数)。

尽管如此,早在新冠疫情出现之前,各界对纽约的新租金法对社区银行的影响就存有疑虑。尽管银行公开表示,他们不担心租金稳定投资组合中的过度杠杆化资产,但分析师和观察家私下对这种信心表示怀疑。

编译:V

Bookmark and Share
|
关闭
列印