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纽约人北上缅因州买房成趋势 当地人冷热不一

http://finance.sina.com   2020年10月15日 14:09   侨报

【侨报网报道】当被问到是不是新冠病毒迫使他在3月份逃离纽约前往缅因州时,乔丹·科恩(Jordan Cohen)频频点头。

“100%,”从小在格林威治村(Greenwich Village)长大的40岁的他说。“那时候情况危急,我们不知道我们是否会逃脱。”

据纽约邮报报道,科恩从小在纽约长大,但是他也对缅因州的度假胜地和家庭旅行有着美好的回忆。这里也是他带着女友伊丽莎白第一次出游的地方。一年后,他还在这里的阿卡迪亚国家公园求婚。

他说:“我一直梦想着住在缅因州,但由于工作,之前是不可能的。”

疫情爆发后,科恩失去了技术工作。他和妻子伊丽莎白打算住到乡村“摆脱”新冠,但最终还是留在了缅因。

他们先在西尔斯蒙特(Searsmont)——卡姆登(Carden)沿海地区内陆约有1,617人的小镇——租房,然后以725,000美元的价格在卡姆登的栗树街(Chestnut Street)上买了一座1925年的历史民宅。现年35岁的伊丽莎白在阁楼上进行远程销售工作,而乔丹(Jordan)则成立了自己的营销公司Fox Hill Group。

他说:“这里的生活真棒。”“我每天早上远足。我减了30磅。生活放松了很多,而且很有收获。”

“今年夏天,我的客人中大概有70%是纽约人,”度假租赁公司Camden Accommodations的洛特(James Lott)说。“通常是零星的,但今年夏天纽约肯定在缅因州。”

强劲的经济和低利率使2019年成为缅因州房地产的历史丰收年,导致2020年房源减少了40%。当纽约人来到此地寻求庇护时,住房需求超过了供应,推高了房价和销售。

缅因州房地产经纪人协会会长汤姆·科尔说:“由于疫情爆发,4月和5月的销量下降了。”“但是6月份回升,7月份表现惊人,外州买家比去年增加了近6%。8月份,外州销售增长了近10%,显示出明显的变化趋势。”

“这是我见过的最疯狂的市场,”卡姆登海岸房地产公司的休斯(Nancy Hughes)补充道。“需求非常高,人们愿意支付高价,但是库存不足使价格更高。”

因此,一处物业吸引多个报价的情况很普遍,竞购战已盛行,房屋不会长期留在市场上。

“我们会看到喜欢的物业,在一天后回头,结果已经签合同了。”现年37岁的里奇·格(Rich G.)和女友从新泽西州“乡土”的汤姆斯河搬迁到缅因州阿鲁斯托克县(Aroostook County)。

这对夫妇花了159,000美元在加拿大边界附近州东北角的驯鹿角(Caribou)买了一套三卧牧场房。

“我们在一两天内提出了要约,因为我们真的很喜欢这所房子。”

新冠病毒导致人口稠密的城市地区出现更多的焦虑和幽闭恐惧症、低利率和失业。风景如画的外州成了纽约人未来安居置业之选。

而缅因人对“出逃”购买当地房地产的纽约人在态度上似乎有些分歧。许多持有纽约车牌的车主报告说,他们被当地人竖中指,而有的人则说自己受欢迎,例如伍德(Will Wood)在多佛-福克罗夫特(Dover-Foxcroft)的塞贝克湖附近买了2英亩土地,当地小镇对纽约人贴出了欢迎标语。

编译:V

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